1.680 m² modernisierte Doppelhalle

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen hier der zwei Hallenbereiche einer Doppelhalle. Diese wurden 2022 umfassend modernisiert (neues Sandwichdach mit Lichtkuppeln, neue Rolltore, neue Brennwertgasheizung (>90 kW), ...) und mit einer Sprinter-tauglichen Hallenumfahrt versehen, über die man das Rolltor zur hinteren Halle (ca. 1.100 m², 4,50 - 6 m Innenhöhe) erreichen kann.

Der linke Teil der vorderen Halle (Teilfläche ca. 570 m², 1 Rolltore (3,00 x 3,20 m), Innenhöhe 2,80 bis 5,20 m) ist mit der hinteren Halle über ein Brandschutzrolltor und eine LKW-taugliche Rampe (Höhenversatz > 1,5 m) verbunden. Vor der westlichen Stirnseite dieser Halle gibt es ausreichend LKW-Rangierfläche plus ca. 5 PKW-Stellplätze.

Das Objekt verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss von 175 KVA sowie eine bei Bedarf erweiterungsfähige PV-Anlage auf dem Dach, deren Strom dem Mieter kostengünstig (VHS) zur Verfügung gestellt werden kann.

Bei Interesse können die beiden Hallen auch einzeln angemietet werden. Die hintere Halle könnte dann bei Bedarf mit Personal-/Sanitärcontainern ergänzt werden.

Nutzen Sie die attraktive Gelegenheit, frisch modernisierte, helle, beheizte Hallen mit günstigen Stromkapazitäten zu einem durchaus fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anmieten zu können, sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- vorderer Hallenanteil: ca. 570 m², 1 Rolltore
- hintere Halle: ca. 1.100 m², 1 Rolltor, 1 Doppeltor, innen Rampe zur vorderen Halle
- Grundstück: 3.968 m², LKW-taugliche Hallenumfahrt zur Halle 2
- ca. 5 PKW-Parkplätze vorne: weitere hinten möglich
- Gasheizung von 2022
- neues Dach (2022) mit Sandwichelementen und Lichtkuppeln
- leistungsstarker Elektroanschluss
- hohe Bodenlasten

Lage

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Nordosten Detmolds, in der Nähe der IHK. Eine Busverbindung zur ca. 3 KM entfernten Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächsten Flughäfen (Paderborn-Lippstadt, Hannover) sind mindestens eine Autostunde entfernt.

Detmold ist eine Stadt von ca. 75.000 Einwohnern in landschaftlich und touristisch reizvoller Einbindung in den Teutoburger Wald, umfassendem kulturellen Angebot und mit einer Vielzahl öffentlicher Einrichtungen wie Musikhochschule, Architekturhochschule, landwirtschaftlicher Forschungsanstalt, Landesbibliothek, eigenem Theater, Bezirksregierung, Kreisverwaltung, u. v. m..