1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Vlotho-Uffeln

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-73094
Objekt ID
0-7593
Adresse
Ort
32602 Vlotho
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1971
Wohnfläche
192 m2
Zimmer
8.0
Gesamtfläche
192 m2
Grundstücksfläche
1.217 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.484,38 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
01.11.2030 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
176.1

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
02.11.2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Sackgassenlage mit Blick auf Felder und Wald in Vlotho-Uffeln. Der Altbau aus dem Jahr 1971 ist in einem Bungalowstil erbaut und voll unterkellert. Der dazugehörige Wintergarten wurde im Jahr 1997 ausgebaut. Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um Kunststoffisofenster. Die Zwischendecke ist bereits gedämmt. Die Nachtspeicheröfen sind aus den Jahren 1995-2000. Der Neubau wurde in 1998/1999 angebaut. Sowohl die Kunststoffisofenster als auch die Nachtspeicheröfen sind aus den Baujahren. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und Bad. Sowohl der nachträgliche Ausbau des Dachbodens als auch die Errichtung der 3 Carports sind noch nicht genehmigt. Die Terrasse und das Gartengrundstück mit aufstehendem Gartenhäuschen sind zum Süden ausgerichtet. Beide Bauten verfügen über je einen Kaminofen und Fliesen- bzw. Laminatfußboden. Der geflieste, trockene Keller ist von beiden Wohnungen zugängig. Die Stromabrechnung ist bereits getrennt. Das ist das optimale Objekt für Naturliebhaber, die viel Platz und Ruhe brauchen. Eine Nutzung als 2-Generationen-Haus wäre denkbar. Besichtigen Sie mit uns! B: 176,10 kWh/(m² a). Elektro-Nachtspeicherheizung + 2 Kaminöfen.

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Ihr Ansprechpartner: bo@immovoba.de

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