1-Zimmer-Bungalow in Seenähe – Wohnen im Herzen von Ascheberg

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 verfügt über rund 64 m² Wohnfläche und ist ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Eine Küchenzeile mit Herd, Cerankochfeld und Spüle ist bereits installiert und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Auch eine kleine Sitzecke findet hier bequem Platz, um in ruhiger Umgebung zu speisen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Dreifach verglaste Fenster und eine neuwertige Haustür tragen ebenso zum hohen Wohnkomfort bei wie die gedämmte Decke, die für eine angenehme Temperatur und geringeren Wärmeverlust sorgt.

Der Bungalow eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Zweitwohnung für Pendler oder Rückzugsort am Wochenende. Besonders attraktiv ist die Lage in unmittelbarer Nähe des Großen Plöner Sees mit eigenem Badestrand, die Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglicht.

Der Mieter hat die Möglichkeit, die neben dem Bungalow gelegene Garage für eine monatliche Nettokaltmiete von 70 € zusätzlich anzumieten. Die Anmietung ist freiwillig und stellt eine optionale Zusatzleistung dar.

Die Nebenkosten werden monatlich direkt an den Vermieter gezahlt und jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter selbst bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden. Einige der Fotos zeigen den Bungalow noch vor dem Einzug des jetzigen Mieters.

Ausstattung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Minibungalow in Massivbauweise
+ Wenige Gehminuten vom Großen Plöner See entfernt mit eigenem Badestrand
+ Überwiegend 3-fach verglaste Fenster
+ Neuwertige Hauseingangstür (2023)
+ Neuwertige Küchenzeile: Herd, Cerankochfeld und Spüle (2023)
+ Kein Garten vorhanden
+ Option: Anmietung der Garage (70€ Nettokalt)
+ Bezugsfrei ab Januar
+ Glasfaser vorhanden

AUFTEILUNG WOHNFLÄCHE ca. 64 m²:

- Windfang/Flur mit Anschluss für eine Waschmaschine und/oder Trockner
- Großzügiger und gut teilbarer Wohn- und Schlafraum
- Küchenzeile mit Einbauten und Platz für eine Sitzecke
- Duschbad mit Fenster

Lage

Der idyllische Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See – umgeben von Wäldern und Wiesen inmitten des malerischen Kreises Plön. Die Gemeinde überzeugt durch ihre reizvolle Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, was Ascheberg zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sodass die umliegenden größeren Städte bequem und schnell erreichbar sind.

Auch kulinarisch hat Ascheberg einiges zu bieten: Ein griechisches Restaurant, eine Tapas-Bar (direkt am See), ein Pizzaservice sowie eine beliebte Bäckerei mit Cafébetrieb befinden sich alle fußläufig in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Segelfreunde genießen den hiesigen Yachthafen, während Naturliebhaber auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen rund um den See auf ihre Kosten kommen. Ob Wassersport, Spaziergänge im Grünen oder gemütliche Stunden am Ufer – Ascheberg bietet für jeden Geschmack das passende Umfeld.

Sonstiges

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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