13.000m² großes Grundstück mit Nutzungsspielraum

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-265327
Objekt ID
VO208-MU
Adresse
Ort
39171 Sülzetal / Sülldorf
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Land­wirt­schaft­liche Be­triebe
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Gesamtfläche
13.000 m2
Nutzfläche
13.000 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
89.500 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 11.900€ inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Estrich

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Teilfläche von ca. 13.000 m² eines beeindruckenden Grundstücks mit ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Die weitläufige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch vier Gebäude geprägt:

Mehrzweckgebäude: Ein eingeschossiges Gebäude mit großzügiger Überdachung, ideal für die flexible Nutzung oder als Abstellfläche für landwirtschaftliches Equipment und Maschinen.

Stallgebäude: Traditionell für die Tierhaltung errichtet, bietet das Stallgebäude eine solide Basis für diverse Anpassungen – sei es für eine alternative Nutzung oder eine Wiederbelebung des ursprünglichen Zwecks.

Zurzeit sind die Gebäude leerstehend und unbeheizt.

Die Teilfläche überzeugt durch ihre Größe und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für landwirtschaftliche, gewerbliche oder private Zwecke. Das Ensemble bietet ein ausgezeichnetes Potenzial zur Weiterentwicklung und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, neue Ideen zu verwirklichen und die vorhandenen Ressourcen optimal zu nutzen.

Auf den Dächern der Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die Eigentum eines Dritten ist und daher nicht mit verkauft wird.

Ausstattung

Grundstück:
- Größe: ca. 13.000 m²
- Ebenes und gut zugängliches Gelände
- Ehemalige landwirtschaftliche Nutzung
- Weitläufige Freiflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Gebäude:
- Mehrzweckgebäude:
Geeignet für Lagerung oder flexible Nutzungen
- Stallgebäude
Vielseitig anpassbar

Technische Ausstattung:
- Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude (Eigentum eines Dritten, nicht im Verkauf enthalten)

Lage

Das Grundstück befindet sich im ruhigen und historisch geprägten Ortsteil Sülldorf der Gemeinde Sülzetal in Sachsen-Anhalt. Sülldorf zeichnet sich durch seine lange Geschichte und den besonderen Charme eines kleinen Ortes mit ländlicher Umgebung aus. Das Dorf, bekannt für seine salzhaltigen Böden und seine historische Bedeutung in der Salzproduktion, liegt in einem grünen Umfeld, umgeben von Feldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

In Sülldorf sind eine Reihe von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die den Ort lebendig gestalten. Der Kultur- und Heimatverein, das Kulturhaus „Festhalle Sülldorf“, sowie der Schalmeienkapelle-Verein tragen zur kulturellen Vielfalt und Gemeinschaft bei. Zu den lokalen Infrastrukturen gehören eine evangelische Kirche, ein öffentlicher Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter ein Hofladen und weitere lokale Betriebe, die frische, regionale Produkte anbieten
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anbieterdaten

Murat Ucar

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