Bauerwartungsland bzw. landwirtschaftliche Nutzung ca. 32.155 m² in Homberg/Efze Welferode, nähe A7

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-145770
Objekt ID
ES352
Adresse
Ort
34576 Homberg (Efze) / Welferode
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Sonder­nutzung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
32.155 m2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
Käufercourtage
zzgl. 5.95 % Provision icl.19 % Mehrwertsteuer
Courtage Hinweis
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Sonderbauland, welches ursprünglich als Baufläche für ein Hotel geplant war.
Das angrenzende Wohngebiet hat sich in den letzten Jahrzehnten an das inserierte Grundstück heranentwickelt.
Die Erschließung der Grundstücke kann über das angrenzende Wohngebiet durchgeführt werden.
Das am Waldrand liegende Grundstück weist eine leichte Hanglage in Südrichtung auf.

Ausstattung

Anfragen zwecks Bebauung des Flurstücks Nr. 46, Flur 2 in der Gemarkung Welferode 325 kann nur mit einer konkreten Antrg auf Bauleitplanung geklärt werden.

Lage

Der Ort Welferode als Ortsteil der Stadt Homberg/Efze liegt in Nordhessen rund 4 km östlich von Homberg an den nördlichen Ausläufern des Knüllgebirges.
In Welferode ist ein gutes Gemeinschaftsgefühl der Dorfgemeinschaft vorhanden. Während des Jahres wird zu unterschiedlichen Anlässen und mit vielfältigen Aktivitäten die Gemeinschaft gepflegt und erlebt. Das ehemalige Bauerndorf umfasst heute den historischen Ortskern und ein Neubaugebiet durch das sich viele neue junge Familien angesiedelt haben.
Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird ist in der 4km entfernten Stadt Homberg ausreichend vorhanden.
Östlich, 3 km entfernt, am Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 7.
Homberg bietetals Kreisstadt jegliche nötige Infrastruktur, Mittel- und Großzentren wie Fritzlar, Bad Hersfeld, Melsugen und Kassel sind gut und schnell ereichbar. Im Homberg und Umgebung sind einige große internationale ARbeitgebe wie z.B. Amazon oder BBraun ansässig.
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Sonstiges

Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen.Das Grundstück ist nicht erschlossen!

Anbieterdaten

Erwin Sczuka

Ansprech­partner

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