Bauplatz mit großem Garten - für Ihr neues Traum-Zuhause mit bis zu 390 qm Wohnfläche

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-145773
Objekt ID
FALC-TKe-24448
Adresse
Ort
63697 Hirzenhain / Glashütten
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
844 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft ­(§34 BauGB)
Stand der Erschließung
vollerschlossen

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
44.900 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
53,20 €

Merkmale

Es wurden keine Daten angegeben.

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Errichten Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit Blick ins Grüne.

Auf diesem, sofort und bis an die Straßenbegrenzungslinie bebaubaren Grundstück am Ortsrand des Hirzenhainer Ortsteils Glashütten wandeln Sie Miete in Ihr eigenes Zuhause um.

"Platz ist in der kleinsten Hütte" sagt man. Oder darf es etwas größer sein? Hier sollten bis zu 390 qm Wohnfläche möglich sein. Wie viel Platz wünschen Sie also für sich oder Ihre Familie?

Lassen Sie Ihren Vorstellungen nahezu freien Lauf, ob Bungalow, 1,5- oder 2-geschossiges Bauen mit Satteldach - Sie haben die Wahl.

Sollten Sie außerdem zu den Glücklichen gehören, die zu all dem noch Hund oder Katze zur Familie zählen, können Sie ihnen hier - und im angrenzenden Feld - reichlich Auslauf bieten. Und falls mal etwas zwickt, hilft die örtliche Tierärztin bestimmt gerne weiter.

.

Ausstattung

- Unbebaut.

- Erschlossen*.

- Glasfaser ist in Vorbereitung.

- Sofort bebaubar.

- §34 BauGB

- Bebaubarkeit bis an die Straßenbegrenzungslinie !


- Fotos: Satteldach-Musterhäuser von "Schuckhardt Massivhaus"

- Frei geplante Architektenhäuser mit Festpreisgarantie !

- Gerne sind wir Ihnen bei der Hausplanung behilflich.

.

Lage

Neben der Gemeindeverwaltung befinden sich im nahegelegenen Hirzenhain noch Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Kindergarten, Pizzeria und der eine oder andere Arbeitgeber.

- Freunde des Wassersports können ihre Freizeit im Naturschwimmbad gestalten.

- Radler und Inliner trainieren Muskel und Ausdauer auf dem Vulkanradweg.

- Segelflugbegeisterte gehen in Gedern sprichwörtlich "in die Luft".

- Die Gesamtschule befindet sich ebenfalls in Gedern.

- Auch im örtlichen Fußballverein muss "das Runde ins Eckige".

- A45 Hanau - Gießen: ca. 21 km (25 min.)

.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können bitten wir bei Kontaktaufnahme um Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

EIGENTÜMER: Sie möchten HAUS, WOHNUNG oder GRUNDSTÜCK verkaufen oder vermieten oder Sie kennen jemanden, dann rufen Sie uns direkt an: 06043/80 24 28.

Als deutschlandweite Immobilienprofis verfügen wir über viele tausend Interessenten und hunderten Objekten.


* ERSCHLOSSEN:
Wesentlich zu wissen ist, dass die entscheidenden Anbindungen des Grundstücks an die Versorgungseinrichtungen mitunter auch dann als vorhanden gelten und das Bauland als voll erschlossen gilt, wenn die Leitungen nicht unmittelbar auf dem Grundstück enden, sondern gegebenenfalls lediglich am Grundstück anliegen oder sogar nur in einer überschaubaren Entfernung verlaufen.

Die Grundstücksgröße kann nach der offiziellen Vermessung noch leicht abweichen.

Anbieterdaten

Thomas Keller

Ansprech­partner

Thomas Keller

Ihre Nachricht an FALC Immobilien Wetteraukreis-West

Ihr Ansprechpartner: Thomas Keller

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.