15 Meter zum Meer: Luxus-Maisonette mit Pool, direktem Strandzugang & 294 m² privatem Garten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1551951.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-323434
Objekt ID
9960
Adresse
21220 Trogir
Ort
21220 Trogir
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2028
Kerndaten
Wohnfläche
132,79 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.551.951 €
Courtage
Käufercourtage
3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
Nord
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Ausblick
Ausblick
Meer
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, privater Pool und eingezäunter Garten treffen auf Panoramaverglasung und offenen Meerblick. Hinzu kommen die gemeinschaftliche Dachterrasse, Fitness, Saunen und ein weiterer Pool … eine außergewöhnlich umfangreiche Kombination.
Ausstattung
https://www.reker-immobilien.de/kroatien/maisonette-ciovo-erstereihe-luxus_9960?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9960
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Lage
Diese großzügige Maisonette-Wohnung entsteht in außergewöhnlicher erster Meeresreihe auf einer ruhigen, grünen Landzunge der Insel Čiovo, nahe der UNESCO-Stadt Trogir. Gerade einmal rund 15 Meter trennen die Wohnanlage von der Küstenlinie. Trogir erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Boot.
Auch das Gebäude selbst bleibt angenehm überschaubar. Es umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangen Sie über eine Treppe neben dem Gebäude oder bequem mit dem Aufzug. Ein überdachter Außenstellplatz unter einem Carport hinter dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage können Sie zusätzlich erwerben.
Ein besonderes Merkmal der Maisonette ist die große private Außenfläche zwischen Gebäude und Waterfront. Der eigene Garten ist eingezäunt und für andere Bewohner nicht zugänglich. Großzügige Terrassen und ein eigener Pool schaffen hier einen privaten Bereich direkt am Meer. Viel Platz im Freien. Die Fläche bietet darüber hinaus Raum für ein Sun Deck, einen Jacuzzi sowie Pergolen mit Kochbereich. Damit bekommen Sie großzügige Flächen für entspannte Stunden und das Leben im Freien.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche erweitern das Angebot der Wohnanlage. Auf dem Dach von Gebäude E ist eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und Trogir vorgesehen. In Gebäude E stehen Ihnen außerdem ein Fitnessraum, Saunen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein weiterer Außenpool mit Ruhebereich ist für die gemeinschaftliche Nutzung geplant. Direkt an der Küstenlinie kommt ein privates Sun Deck der Anlage hinzu. Über eine separate Treppe gelangen die Bewohner von dort direkt ins Meer.
Auch das Gebäude selbst bleibt angenehm überschaubar. Es umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangen Sie über eine Treppe neben dem Gebäude oder bequem mit dem Aufzug. Ein überdachter Außenstellplatz unter einem Carport hinter dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage können Sie zusätzlich erwerben.
Ein besonderes Merkmal der Maisonette ist die große private Außenfläche zwischen Gebäude und Waterfront. Der eigene Garten ist eingezäunt und für andere Bewohner nicht zugänglich. Großzügige Terrassen und ein eigener Pool schaffen hier einen privaten Bereich direkt am Meer. Viel Platz im Freien. Die Fläche bietet darüber hinaus Raum für ein Sun Deck, einen Jacuzzi sowie Pergolen mit Kochbereich. Damit bekommen Sie großzügige Flächen für entspannte Stunden und das Leben im Freien.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche erweitern das Angebot der Wohnanlage. Auf dem Dach von Gebäude E ist eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und Trogir vorgesehen. In Gebäude E stehen Ihnen außerdem ein Fitnessraum, Saunen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein weiterer Außenpool mit Ruhebereich ist für die gemeinschaftliche Nutzung geplant. Direkt an der Küstenlinie kommt ein privates Sun Deck der Anlage hinzu. Über eine separate Treppe gelangen die Bewohner von dort direkt ins Meer.
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