Raus aus der Stadt!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-153938
Objekt ID
FALC-HWe-24503
Adresse
Ort
46286 Dorsten / Lembeck
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
183,55 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.600 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
2.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.991,01 €
Courtage
Käufercourtage
keine zusätzliche Käuferprovision

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-07-05
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
130.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Raus aus der Stadt!

Sie suchen eine Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! Sie lieben die Natur und das Grüne?! - Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse! Die Möglichkeit des MEHRGENERATIONENHAUSES wird hier groß geschrieben!

Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück besticht durch seine vielen Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel das Erdgeschoss selbst bewohnen und das Obergeschoss für Ihre Eltern nutzen.

Genießen Sie die Sommertage beim Grillen mit Ihren Liebsten oder lassen Sie einfach die Seele baumeln. In dem großzügigen Garten kann man Kinder beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der eingezäunte Garten bieten reichlich Raum zum Ausleben. Die kühleren Abende können Sie gemütlich auf der überdachten Terrasse ausklingen lassen.

Zum Obergeschoss gehört ein Balkon, der ebenfalls Blick ins Grüne bietet. Auch hier lassen sich tolle Stunden verbringen.

Sie haben Interesse, dann besichtigen Sie das Ojekt noch heute!

!!! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !!!

Ausstattung

- Großzügiger Garten

- Heizung im Jahr 2012 erneuert

- Zwei Badezimmer

- Balkon im 1. OG

- Überdachte Terasse

- Potentielle Ausbaufläche

Lage

Dieses wunderschöne Haus liegt im idyllischen Ortsteil Lembeck. Er ist einer von insgesamt 11 Stadtteilen von Dorsten. Lembeck liegt im nördlichen Teil und grenzt an Rhade, Raesfeld, Borken und Heiden.

Lembeck schließt sich im Jahre 1975 dem Kreis Dorsten an. Heutzutage ist es für junge Familien eine sehr gute Adresse. Dörfliche Traditionen werden hier noch gelebt. Dieser idyllische Stadtteil ist geprägt von weitläufiger Natur und bietet ein ruhiges, idyllisches Wohngebiet.

Ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen steht hier Nichts im Wege. Hier kann man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen. Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Lokalitäten sowie Angebote des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß gut zu erreichen. Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch eine gute Busverbindung und eine Verkehrsanbindung an die A31 lassen sich die umliegenden Städte schnell erreichen.
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Sonstiges

Möchten Sie dem Alltagsstress der Stadt entfliehen? Dann ist dieses freistehende Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Neugierig?

Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.

Sollten nach den Besichtigungen mehrere Kaufzusagen eingehen, werden wir ein digitales Angebotsverfahren starten, um maximale Transparenz und Fairness zu gewährleisten.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Herten
Heiko Weibel
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0800 - 6460646

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

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Anbieterdaten

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