Gartengrundstück - Landwirtschaftsfläche

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-154163
Objekt ID
3856-GM
Adresse
Ort
85604 Zorneding
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Land- und Forst­wirt­schaft
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
14.167 m2
Bebaubar nach
kein Bauland
Stand der Erschließung
unerschlossen

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
3.800.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
266,67 €
Courtage
Käufercourtage
4,76%
inkl. MwSt.

Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Das nicht erschlossene Grundstück, im Grundbuchauszug als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen, liegt in direkter Nähe zu vorhandener Wohnbebauung und nur ca. 500m von der S-Bahn Zorneding entfernt.

Durch die direkte Nähe zu voll erschlossener nachbarschaftlicher Wohnbebauung ist das Grundstück ein interessantes Objekt für Investoren, die daran interessiert sind, mittel- bis langfristig auf eine eventuell zukünftige Nutzungsänderung des Grundstücks zu spekulieren.

Wir weisen jedoch explizit darauf hin, dass das Grundstück aktuell nicht erschlossen ist und als Landwirtschaftsfläche verkauft wird.

Innerhalb des komplett umzäunten Gartengrundstücks findet der Naturliebhaber bewachsene und freie Flächen sowie einen Tiefenbrunnen (ca. 35m) für Nutzwasser.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

- Grundstücksfläche 14.167 m²
- nicht erschlossen
- aktuell kein Bauerwartungsland / Bauland
- Tiefenbrunnen (ca. 35m) für Nutzwasser auf dem Gelände
- ca. 500m zur S-Bahn Zorneding
- Verkauf ab August 2022

Lage

Die Gemeinde Zorneding liegt mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing im Oberbayrischen Landkreis Ebersberg, ca. 20km südöstlich von München und grenzt an die Münchner Schotterebene und den Ebersberger Forst. Der angrenzende Ebersberger Forst ist ein attraktives Erholungsgebiet und lädt zum Wandern oder Radfahren ein.

In nur ca. 900m Luftlinie zum Ortskern befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zum Haus. Auch Apotheken und Ärzte sind schnell zu erreichen.

Zorneding ist direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Zorneding (S4/S6) liegt ca. 500m vom Grundstück entfernt, von dort aus sind Sie in ca. 35 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Mit dem PKW erreichen Sie über die Anschlussstelle Haar (A99) in ca. 9km Entfernung in ca. 35 Minuten den Flughafen und in ca. 1 Stunde das Chiemgau.
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Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Anbieterdaten

Gabriele Meier

Ansprech­partner

Gabriele Meier

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