Baugrund ca. 1.200m² , erschlossen, im Gewerbepark Wadern

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-154563
Objekt ID
351141032-737
Adresse
Ort
66687 Wadern
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.200 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
104.000 €
Zus. Preis Info
104.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,00% zuzgl. MwSt.
exkl. MwSt.

Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine erschlossene Teilfläche von einem größeren Grundstück zum Erwerb an. Dieses einseitig noch zu vermessende Teilstück hat eine ungefähre Größe von 1.200m² und ist bereits an den offiziellen Grundstücksgrenzen blickdicht bepflanzt und mit einer hochwertigen Zaunanlage sowie einem Schiebtor (elekr. vorbereitet) versehen.
Die Fläche ist mit schwerem Gerät befahrbar, der Untergrund verdichtet. Die vorhandene Beabauung (Rohbau) kann übernommen werden oder nach Vereinbarung vom Eigentümer noch entfernt werden. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet, eine Bebauung zu reinen Wohnzwecken ist nicht möglich.

Lage

Die Stadt Wadern hat am nordwestlichen Stadtrand den neuen Gewerbepark Wadern erschlossen. Auf einer Fläche von insgesamt 10 Hektar wurde in einem ersten Bauabschnitt Platz für ortsansässige Betriebe und neue Unternehmen geschaffen.

Der Gewerbepark Wadern wurde in einem zweiten Bauabschnitt auf insgesamt 16 ha erweitert. Wir können Ihnen auf einer Fläche von 30.000 m², attraktive Gewerbeflächen, individuell zugeschnitten für Unternehmen anbieten.

Der Gewerbepark Wadern stellt mit dem direkten Anschluss an den Autobahnzubringer (A1 AS Braunshausen/Kastel) und der Nähe zum Kernort mit seinen überörtlich bedeutsamen Einrichtungen attraktive Gewerbeflächen bereit.

Lage
Nordöstlich des Stadtzentrums

Verkehrsanbindung
Autobahn: A1 AS Braunshausen 7 km, A1/A62 AD Nonnweiler 9 km

Bundes-, Landstraße: direkter Anschluss an die L149 Nordsaarlandstraße mit Anbindung an die A8 in Richtung Luxemburg
Flughafen: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70 km, Hahn 65 km
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Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,00% zuzgl.19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

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Anbieterdaten

Dirk Chudzinski

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