16 Gewerbehallen - Einzelverkauf - attraktive Renditemöglichkeit - Photovoltaikanlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-134549
Objekt ID
LDW1.MHE.6743
Adresse
Ort
89537 Giengen an der Brenz
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Lager mit Freifläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Lagerfläche
400 m2
Gesamtfläche
415 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Mitte 2023

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
422.800 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Es wurden keine Daten angegeben.

Energie

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Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 16 projektierte Gewerbehallen

Das Angebot besteht aus insgesamt 16 Hallen, aufgeteilt auf 16 Grundstücksflächen. Jede Gewerbehalle verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage.

- Angebot Halle 3 -
- Grundstücksgröße 422m²

Darüber hinaus befindet sich ein Drive-In Lokal auf der Anlage, sodass eine direkte Verpflegung für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet wird. Ebenso befindet sich eine Waschanlage, ein Kiosk, sowie eine Ladestation für E-Autos auf dem Gelände.
Abgerundet wird das Ganze mit einer geräumigen Gemeinschaftsfläche für kurze Pausen und zum kurzzeitigen Verweilen.

Die Fertigstellung des Projektes ist für den Sommer 2023 geplant.

Ausstattung

Die Leichtbauhallen werden mit Außenwänden Sandwichpaneelen 60 mm erstellt, jede Halle verfügt über:

- 1 automatisches Industrie-Sektionaltor (elektronisch)
- 2 Personaltüren ISO Brandschutz F30 – 1,00 x 2,00 m (B x H)
- 1 Zwischendecke aus Stahl ca. 50 Prozent der Hallenfläche
- 1 Stahltreppe zur Zwischendecke


Die Grundstücke 17 bis 22 bleiben im Besitz des derzeitigen Eigentümers und werden von diesem betrieben und verwaltet.

Lage

Die ehemalige Reichsstadt Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Sie ist nach der Kreisstadt Heidenheim mit knapp 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim und die fünftgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg mit ca. 450.000 Einwohnern. Giengen gehört zum Mittelbereich Heidenheim, der alle Gemeinden des Landkreises Heidenheim umfasst und ist seit 1. Januar 1999 Große Kreisstadt.

Grundstücksareal:

Das Grundstücksareal mit insgesamt ca. 16.000 m² befindet sich im Gewerbegebiet Ost mit Gewerbebetrieben wie z.B. Kaufland, Obi, der Ziegler GmbH und ist sowohl vom Stadtkern aus, als auch über die Bundesautobahn A7 gut zu erreichen. Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieterdaten

Marc Heller

Ansprech­partner

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