Wohnen wie im eigenen Haus

Objektbeschreibung

Wohlfühlen, entspannen, es sich gut gehen lassen = Herzlich willkommen in unserer Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus! Genießen Sie das bequeme Wohnen auf einer Ebene und genießen Sie jeden Tag das gelungene Wohnkonzept unseres Angebotes. Der Grundriss ist perfekt auf einen Zwei-Personen-Haushalt oder eine kleine Familie zugeschnitten. 4,5 Zimmer, Flur/Diele, Küche mit Essplatz sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Zusätzlich zu der Süd-Terrasse mit Markise und Zugang in den netten Garten brilliert unser Angebot mit einem traumhaften Ausblick über Wiese und Feld. Ein besonderer Platz an der Sonne mit herrlicher Atmosphäre. Bitte stellen Sie sich auf Renovierungsarbeiten innerhalb Ihrer Wohnung ein. Die Immobilie an sich wurde vor wenigen Jahren mit einer Außenwärmedämmung sowie einer neuen, modernen Haustüranlage versehen, eine neue Gasbrennwerttechnik wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft gekauft und wird in absehbarer Zeit installiert. Drei eigene Kellerräume stehen ebenso wie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein günstiges Erbpachtgrundstück (Bethel - € 401,18 p.a.). Eine Garage in Haustürnähe kann von Ihnen genutzt werden. Gern erläutern wir Ihnen weitere Details bei einem gemeinsamen Termin. Sprechen Sie uns gern an!

Lage

In einem eigentümergeprägten Wohngebiet an einer anliegerbetonten Straße in zweiter Reihe im beliebten Senne I des Bielefelder Südens gelegen. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein. Und wer darauf angewiesen ist: Die Autobahnen A2 und A33 sind gut erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.