Keine Käuferprovision - Langjährig vermietete Eigentumswohnung in guter Wohnlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
108000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-163955
Objekt ID
356934
Adresse
32051 Herford
Ort
32051 Herford
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
64 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Dachform
Satteldach
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
108.000 €
Courtage
Käufercourtage
provisionsfrei
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Ausrichtung
West
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
07.04.2031
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
154,7
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage in Herford - Herringhausen erwartet Sie im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses diese Dreizimmerwohnung mit circa 64 m2. Die Wohnung wird bereits seit 2015 vom jetzigen Mieter bewohnt. Die aktuelle Mieteinnahmen beträgt 510 Euro (kalt) monatlich.
Das Wohn-/Esszimmer , das Schlafzimmer sowie die Küche verfügen jeweils über eine Dachgaube, weshalb die Wohnung einen deutlich geringen Anteil an Dachschrägen hat und viel Stellfläche bietet. Desweiteren gehört eine Garage zur Wohnung.
Im Außenbereich steht den Mietern und Eigentümern eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert und wird durch die Stadtwerke betrieben, gewartet und instandgehalten.
Für Kapitalanleger ist diese Eigentumswohnung sicherlich besonders interessant, da sie sich für eine nachhaltige Vermietung besonders gut eignet.
Das Wohn-/Esszimmer , das Schlafzimmer sowie die Küche verfügen jeweils über eine Dachgaube, weshalb die Wohnung einen deutlich geringen Anteil an Dachschrägen hat und viel Stellfläche bietet. Desweiteren gehört eine Garage zur Wohnung.
Im Außenbereich steht den Mietern und Eigentümern eine Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert und wird durch die Stadtwerke betrieben, gewartet und instandgehalten.
Für Kapitalanleger ist diese Eigentumswohnung sicherlich besonders interessant, da sie sich für eine nachhaltige Vermietung besonders gut eignet.
Ausstattung
circa 64 m²
3 Zimmer, Küche, Bad
eigene Garage
Gas Zentralheizung
Gemeinschaftsterrasse mit Überdachung
seit 2015 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 510 Euro kalt / monatlich
Lage
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Herford- Herringhausen mit sehr guter Verkehrsanbindung an die B239 und A2. Die benachbarten Städte Enger und Spenge sowie die Herforder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Innenfotos aufgrund der Privatsphäre der Mieter/innen nicht zur Verfügung gestellt werden können. Eine Innenbesichtigung ist mit vorheriger Terminabsprache selbstverständlich möglich.
Gerne sind wir beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sprechen Sie uns an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, übernehmen.
Bitte übersenden Sie uns vollständige Anfragen mit Name, Adresse und Telefonnummer. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers (m/w/d) gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, übernehmen.
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Anbieterdaten
