*Saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Ehningen*

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 580 m² sowie ca.196 m² Kellerfläche.

In diesem sanierten Haus befinden sich 4x 3-Zimmer-Wohnungen, 3x 4-Zimmer-Wohnungen.

Zu jeder Einheit gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Im Jahr 2020 wurden die Eingangs, Zimmertüren und Fenster erneuert. Das Treppenhaus wurde ebenfalls gestrichen. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich und das Dach wurde Fachgerecht ausgebessert, gedämmt und neu eingedeckt.

Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuellen netto Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 59.220,00 €.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot im Rahmen einer Einzelbesichtigung und senden Ihnen auf Anfrage genaue Details zu.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über:

- 8 Wohneinheiten
- Kellerabteile
- 4 Garagenstellplätze
- 4 Außenstellplätze
- Balkone
- Garten


Sanierungsmaßnahmen

- Dach
- Fenster
- Treppenaufgang
- Heizung
- Außenfassade
- Eingangstüren
- Zimmertüren

Lage

Ehningen liegt im Gäu, einer Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb am Rande des Schönbuchs. Sie liegt im Landkreis Böblingen und gehört zur Region Stuttgart. Größere Städte in der Nähe sind Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg.

Die Gemeinde hat rd. 9.317 Einwohner und verfügt über ein reges Vereinsleben, viele öffentliche Einrichtungen, eine Gemeinschaftsschule, über 6.000 Arbeitsplätze sowie direkten S-Bahn-Anschluss und Autobahnanschluss.

Ehningen liegt südlich von Stuttgart und ist über die A 81 Stuttgart-Singen bestens erreichbar.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.