Familienglück mit großem Garten in attraktiver Wohnlage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
283000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-164275
Objekt ID
NR011-RX
Adresse
39646 Oebisfelde
Ort
39646 Oebisfelde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1939
Kerndaten
Wohnfläche
106 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
198 m2
Grundstücksfläche
1.000 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
283.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
236.09
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Objekt ist ein Doppelhaus und steht in einer verkehrsberuhigten, attraktiven Wohnsiedlung.
Das 1939 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 erweitert.
Der Einbau neuer Fenster, Rollläden und die Wärmedämmung folgten dann 2003.
2019 wurden weitere wichtige Umbauarbeiten vorgenommen wie der Einbau eines neuen Bades, die Modernisierung der Elektroanlage und dem Neueinbau einer modernen Zentralheizung.
Der große Garten lässt der freien Entfaltung viel Spielraum. Nebengelasse in ausreichendem Umfang bieten noch Platz um Hobbys nachzukommen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Das 1939 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 erweitert.
Der Einbau neuer Fenster, Rollläden und die Wärmedämmung folgten dann 2003.
2019 wurden weitere wichtige Umbauarbeiten vorgenommen wie der Einbau eines neuen Bades, die Modernisierung der Elektroanlage und dem Neueinbau einer modernen Zentralheizung.
Der große Garten lässt der freien Entfaltung viel Spielraum. Nebengelasse in ausreichendem Umfang bieten noch Platz um Hobbys nachzukommen.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Flur
- Küche mit Einbauküche und neuer Heizung
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Außenbereich
- große Garage
- Hobbyraum
- Werkstatt
- überdachte Terrasse
- schöner Garten mit Spielplatz
- Flur
- Küche mit Einbauküche und neuer Heizung
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Außenbereich
- große Garage
- Hobbyraum
- Werkstatt
- überdachte Terrasse
- schöner Garten mit Spielplatz
Lage
Oebisfelde liegt verkehrsgünstig im Westen von Sachsen-Anhalt nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen.
Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Nur 20 Km entfernt befindet sich die nächstgrößte Stadt Wolfsburg. Hier findet man auch den größten Arbeitgeber des Landes Niedersachsen.
Wolfsburg erreicht man nach ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem Auto oder auch der Bahn, letztere fährt alle 30 Min.
Von unserem Objekt aus bis zum Bahnhof Oebisfelde sind es ca. 1,5 Km.
Auch sonst ist das Objekt gut gelegen. Grundschule und Kindertagesstätte sind nur ca. 1Km entfernt, das sind 3 Min. mit dem Auto oder ca. 15 Min. zu Fuß.
Einkaufsgebiet incl. Apotheke sind gleich um die Ecke nur einige hundert Meter entfernt, das sind ca. 2 Min. mit dem Wagen.
Wer Geist und Körper stärken möchte, kann sich an das im Ort befindliche Meditationscenter wenden.
Hier wird nach den Lehren von Maharishi die ´Transzendentale Meditation´gelehrt und ausgeübt.
Von hier entfernt 500 Meter, knapp 5 Min Fußweg.
Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Nur 20 Km entfernt befindet sich die nächstgrößte Stadt Wolfsburg. Hier findet man auch den größten Arbeitgeber des Landes Niedersachsen.
Wolfsburg erreicht man nach ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem Auto oder auch der Bahn, letztere fährt alle 30 Min.
Von unserem Objekt aus bis zum Bahnhof Oebisfelde sind es ca. 1,5 Km.
Auch sonst ist das Objekt gut gelegen. Grundschule und Kindertagesstätte sind nur ca. 1Km entfernt, das sind 3 Min. mit dem Auto oder ca. 15 Min. zu Fuß.
Einkaufsgebiet incl. Apotheke sind gleich um die Ecke nur einige hundert Meter entfernt, das sind ca. 2 Min. mit dem Wagen.
Wer Geist und Körper stärken möchte, kann sich an das im Ort befindliche Meditationscenter wenden.
Hier wird nach den Lehren von Maharishi die ´Transzendentale Meditation´gelehrt und ausgeübt.
Von hier entfernt 500 Meter, knapp 5 Min Fußweg.
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Sonstiges
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Alle Exposé-Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0152 228 116 82 oder 03941 567 4455
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Nils Reichenbach
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://remaxharzboerde.de/impressum/
https://remaxharzboerde.de/datenschutz/
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Anbieterdaten
