Dorum | Charmante Eigentumswohnungen an der südlichen Nordseeküste
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
259500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-169427
Objekt ID
LS061
Adresse
27632 Dorum
Ort
27632 Dorum
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Kerndaten
Wohnfläche
72,59 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
16.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
259.500 €
Courtage
Käufercourtage
2,38
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
11,26 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
16.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
16.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-07-09
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
17.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Charmante Eigentumswohnungen am Wattenmeer
Für jede Lebenslage geeignet!
In Dorum entstehen in der "Lange Straße" großzügige Eigentumswohnungen in der Nähe des Wattenmeers. Mit insgesamt zehn Einheiten zwischen 73 m² und 140 m² passt sich der moderne Wohnkomplex allen Lebenslagen an – ob für Singles, Paare oder junge Familien mit Kind – jeder kann etwas Geeignetes finden und sich individuell nach seinen Wünschen einrichten.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Einheiten.
In den einzelnen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen gibt es einen geräumigen Ess- und Wohnbereich - ideal für eine offene Wohnküche zum gemütlichen Beisammensitzen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Vollbad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Fast alle Einheiten sind zudem mit einem weiteren Arbeits- oder Schlafzimmer ausgestattet, welches sich zum Beispiel als Kinderzimmer oder als ruhiger Rückzugsort für das Homeoffice eignet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei äußerst großzügige Wohnungen mit einem offenen und einladenden Wohn- und Essbereich. Die Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und das Gäste-Badezimmer samt Dusche rundet das Angebot ab. Vom Schlafzimmer geht es zu dem modernen Vollbad mit Doppelwaschbecken. Zu diesen Wohnungen gehören noch zwei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine Terrasse beziehungsweise einen Balkon und die Dachgeschosswohnungen besitzen zusätzlich noch eine Dachterrasse, auf der sich Bewohner im Sommer optimal entspannen können.
Der Wohnkomplex besitzt einen Fahrstuhl, sodass alle Etagen leicht zugänglich sind. Auf dem Gelände gibt es außerdem Parkmöglichkeiten und ein Nebengebäude mit zehn zusätzlichen Abstellräumen, die bei Bedarf gemietet werden können.
Für jede Lebenslage geeignet!
In Dorum entstehen in der "Lange Straße" großzügige Eigentumswohnungen in der Nähe des Wattenmeers. Mit insgesamt zehn Einheiten zwischen 73 m² und 140 m² passt sich der moderne Wohnkomplex allen Lebenslagen an – ob für Singles, Paare oder junge Familien mit Kind – jeder kann etwas Geeignetes finden und sich individuell nach seinen Wünschen einrichten.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Einheiten.
In den einzelnen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen gibt es einen geräumigen Ess- und Wohnbereich - ideal für eine offene Wohnküche zum gemütlichen Beisammensitzen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Vollbad, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Fast alle Einheiten sind zudem mit einem weiteren Arbeits- oder Schlafzimmer ausgestattet, welches sich zum Beispiel als Kinderzimmer oder als ruhiger Rückzugsort für das Homeoffice eignet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei äußerst großzügige Wohnungen mit einem offenen und einladenden Wohn- und Essbereich. Die Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und das Gäste-Badezimmer samt Dusche rundet das Angebot ab. Vom Schlafzimmer geht es zu dem modernen Vollbad mit Doppelwaschbecken. Zu diesen Wohnungen gehören noch zwei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über eine Terrasse beziehungsweise einen Balkon und die Dachgeschosswohnungen besitzen zusätzlich noch eine Dachterrasse, auf der sich Bewohner im Sommer optimal entspannen können.
Der Wohnkomplex besitzt einen Fahrstuhl, sodass alle Etagen leicht zugänglich sind. Auf dem Gelände gibt es außerdem Parkmöglichkeiten und ein Nebengebäude mit zehn zusätzlichen Abstellräumen, die bei Bedarf gemietet werden können.
Ausstattung
+ KFW-Effizienzhaus 55
+ Beheizung über Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbeläge als Designbelag
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Barrierefreiheit nach DIN 18040-2
+ Aufzug im Gebäude
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Wohnungen im Dachgeschoss jeweils mit Balkon und großer Dachterrasse
+ Beheizung über Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbeläge als Designbelag
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Barrierefreiheit nach DIN 18040-2
+ Aufzug im Gebäude
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Wohnungen im Dachgeschoss jeweils mit Balkon und großer Dachterrasse
Lage
Malerische Lage mit Nähe zum Wattenmeer!
Zentral gelegen entsteht das Mehrfamilienhaus in der Ortschaft Dorum in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Besonderheit: Es braucht gerade mal 15 Minuten, um zum Wattenmeer zu gelangen – spontanen Ausflügen zum Meer steht also nichts im Wege. In knapp einer halben Stunde sind sowohl Bremerhaven als auch Cuxhaven mit dem Auto zu erreichen – die Lage ist also optimale für Menschen, die die Ruhe der Natur genießen wollen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt, wie die große Auswahl an Arbeitsmöglichkeiten oder verschiedene Freizeit- sowie Shoppingalternativen, wahrnehmen möchten.
Zentral gelegen entsteht das Mehrfamilienhaus in der Ortschaft Dorum in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Besonderheit: Es braucht gerade mal 15 Minuten, um zum Wattenmeer zu gelangen – spontanen Ausflügen zum Meer steht also nichts im Wege. In knapp einer halben Stunde sind sowohl Bremerhaven als auch Cuxhaven mit dem Auto zu erreichen – die Lage ist also optimale für Menschen, die die Ruhe der Natur genießen wollen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt, wie die große Auswahl an Arbeitsmöglichkeiten oder verschiedene Freizeit- sowie Shoppingalternativen, wahrnehmen möchten.
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Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
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Anbieterdaten
