***1A Lage, Gewerbehalle mit Büros in Gadebusch***
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
3500.0€ Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261626
Objekt ID
FALC-MF-62132
Adresse
19205 Gadebusch
Ort
19205 Gadebusch
zus. Info
1A Lage
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1993
Kerndaten
Zimmer
5.0
Lagerfläche
700 m2
Gesamtfläche
850 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
1.400 €
Warmmiete
4.900 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
2NK Mieten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
KEINE
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Zulieferung möglich
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
16.05.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
166
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
17.05.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet auf insgesamt 700 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Ob Handel, Handwerk, Dienstleistung oder Lager – hier finden Sie optimale Arbeitsbedingungen in bester Lage. Die großzügigen Räumlichkeiten und die durchdachte Aufteilung ermöglichen eine flexible Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die repräsentative Scheibenfront, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen bestens zur Schau stellt und für maximale Sichtbarkeit sorgt. Die stark frequentierte Bundesstraße B104 liegt direkt vor der Tür – mit täglich bis zu 30.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen ein unschätzbarer Standortvorteil.
Ausstattung und Raumaufteilung
Gewerbefläche: 700 m² Großer Verkaufsraum: Ideal für Ausstellungen, Kundenbereiche oder Showrooms. Abgetrennte Werkstatt: Perfekt für Handwerksbetriebe oder Serviceleistungen. Hochlager: Bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien, Waren oder Equipment. Zwei Büroräume: Ruhige Arbeitsbereiche für Verwaltung und Organisation. Küche: Praktisch ausgestattet für Mitarbeiterpausen. Sanitäre Anlagen: Separate WC-Bereiche für Damen und Herren. Außenbereich
12 PKW-Stellplätze: Direkt vor dem Objekt, bequem für Kunden und Mitarbeiter. Schleppdach mit Rolltor: Zugang zum Lagerbereich – ideal für Lieferungen und Warenannahme. Zusätzliche Grundstücksfläche: Vielseitig nutzbar, z. B. als Erweiterungsfläche oder zur Außenlagerung. Besonderheiten
Top-Lage an der B104: Die exponierte Lage sorgt für maximale Aufmerksamkeit und Kundenfrequenz. Große Scheibenfront: Attraktive Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht im Verkaufsraum. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für unterschiedlichste Branchen. Lage
Das Objekt befindet sich in Gadebusch, einer aufstrebenden Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die direkte Anbindung an die stark frequentierte Bundesstraße B104 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die zentrale Lage zwischen den Städten Schwerin, Lübeck und Wismar macht diesen Standort besonders attraktiv.
Zusammenfassung der Vorteile
Großzügige und flexible Raumaufteilung Exzellente Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit Repräsentative Außenwirkung mit großflächiger Schaufensterfront Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt Vielseitig nutzbare Außenflächen Preis und Verfügbarkeit
Dieses Gewerbeobjekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Willkommen in einer charmanten Kleinstadt, die Ihnen mit ihrer Nähe zur Natur eine eindrucksvolle Lebensqualität bietet. Gadebusch, eingebettet zwischen historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft, bietet ruhiges Wohnen mit komfortabler Anbindung an größere Städte.
Top-Lage an der B104: Die exponierte Lage sorgt für maximale Aufmerksamkeit und Kundenfrequenz. Große Scheibenfront: Attraktive Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht im Verkaufsraum. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für unterschiedlichste Branchen. Lage
Das Objekt befindet sich in Gadebusch, einer aufstrebenden Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die direkte Anbindung an die stark frequentierte Bundesstraße B104 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die zentrale Lage zwischen den Städten Schwerin, Lübeck und Wismar macht diesen Standort besonders attraktiv.