***1a Lage und top gepflegte Eigentumswohnung***

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-225818
Objekt ID
FALC-MF-50665
Adresse
Ort
19053 Schwerin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
106 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2020
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Wohnungsnummer
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
239.900 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Fliesen­boden
Kunst­stoff­boden
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Wanne

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
12.03.2034
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
103

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Ausstelldatum
12.03.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit großzügigen 106 Quadratmetern Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein modernes und luxuriöses Wohnen benötigen.

Raumaufteilung:

Großer Wohn- und Essbereich: Betreten Sie die Wohnung durch die geräumige Diele und werden Sie sofort von dem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die perfekt sind, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke und weitere Möbel.
Masterbad mit Dusche und Badewanne: Genießen Sie ein Höchstmaß an Komfort im großzügigen Masterbad, das mit einer eleganten Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Ambiente.
Kleines Büro: Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, bietet Ihnen Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, bequem von zu Hause aus zu arbeiten oder einen ruhigen Ort zum Lesen und Entspannen zu schaffen.
Besondere Merkmale:

Dachgeschosslage: Als Dachgeschosswohnung bietet diese Einheit einen unvergleichlichen Ausblick und eine besondere Privatsphäre. Genießen Sie die Ruhe und den Frieden, den diese exklusive Lage bietet.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von den eleganten Fußböden bis hin zu den stilvollen Armaturen wurde bei der Ausstattung jedes Detail berücksichtigt.
Große Fenster: Die großen Fenster in jedem Raum sorgen nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lassen die Wohnung mit natürlichem Licht durchfluten.
Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet.
Zusammenfassung:

Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente mit großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Genießen Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens in einer zentralen Lage und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!

Lage

Die Friedensstraße in Schwerin ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Versprechen von Lebensqualität und urbaner Lebendigkeit. Gelegen im Herzen der charmanten Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, bietet die Friedensstraße eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung.

Städtische Anbindung:
Die Friedensstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Schwerin, was bedeutet, dass Bewohner von hier aus alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichen können. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles liegt in greifbarer Nähe.

Grüne Umgebung:
Trotz der zentralen Lage bietet die Friedensstraße auch eine ruhige und grüne Umgebung. Parks und Grünanlagen sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten im Freien ein. Hier können Bewohner die Natur genießen und dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen.

Historisches Ambiente:
Die Friedensstraße ist eingebettet in eine Umgebung mit historischem Flair. Die Straße und ihre Umgebung sind geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Fassaden und einem Hauch von Geschichte, der sich in jedem Winkel zeigt. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Gute Verkehrsanbindung:
Die Friedensstraße bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Straße gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Schwerin ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert.
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Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieterdaten

Mathias Flägel

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