2,5 Raum Dachgeschoßwohnung zum Wohlfühlen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
479.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301447
Objekt ID
ZO 130
Adresse
45356 Essen
Ort
45356 Essen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1974
Kerndaten
Wohnfläche
55,07 m2
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
61 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
6.0
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
479 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
629 €
Nettokaltmiete
479 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
479 €
Gesamtbelastungs-Brutto
629 €
Zus. Preis Info
vierhundertneunundsiebzig Euro
Weitere Kosten
Kaution
1.437 €
Courtage
Käufercourtage
Für den Mieter provisionsfrei
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Extra Serviceleistungen
Extra Serviceleistungen
Reinigung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-01-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124.60
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
100 €
Heizkosten Netto
100.0
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Schon beim Frühstück gute Laune haben und das Abendessen in der eigenen geräumigen Küche zubereiten...
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht zeitnah einen neuen Bewohner. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß, in der 3. Etage eines sehr ordentlich geführten 6 Familienhauses.
Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich in einer kleinen Diele, von der aus Sie zur Rechten das Bad und geradeaus die Küche erreichen. Zur Linken geht es in das große, helle Wohnzimmer und angrenzend in das Schlafzimmer. Dies ist so groß das es, durch geschickte Raumteilung gleichzeitig als Büro genutzt werde kann.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein ausreichend großer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Interesse an der Wohnung?
Dann nehmen Sie gerne per Mail Kontakt zu uns auf!
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht zeitnah einen neuen Bewohner. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß, in der 3. Etage eines sehr ordentlich geführten 6 Familienhauses.
Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich in einer kleinen Diele, von der aus Sie zur Rechten das Bad und geradeaus die Küche erreichen. Zur Linken geht es in das große, helle Wohnzimmer und angrenzend in das Schlafzimmer. Dies ist so groß das es, durch geschickte Raumteilung gleichzeitig als Büro genutzt werde kann.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein ausreichend großer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Interesse an der Wohnung?
Dann nehmen Sie gerne per Mail Kontakt zu uns auf!
Ausstattung
- Baujahr 1974
- ca. 55,07 m²
- 3. Etage
- 2 Zimmer KDB
- Öl-Zentral-Heizung
- Badezimmer modernisiert
- Infrastruktur ist hervorragend
- Kaltmiete 479,00 €/mtl.
- Nebenkosten inkl. Heizung 150,00 €
- Kaution, 3 Monatskaltmieten
- ca. 55,07 m²
- 3. Etage
- 2 Zimmer KDB
- Öl-Zentral-Heizung
- Badezimmer modernisiert
- Infrastruktur ist hervorragend
- Kaltmiete 479,00 €/mtl.
- Nebenkosten inkl. Heizung 150,00 €
- Kaution, 3 Monatskaltmieten
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Zollstraße 130, 45356 Essen, im Stadtteil Bergeborbeck im Norden von Essen.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den Stadtteilen Altenessen, Vogelheim und Borbeck. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen Bottroper Straße (B231) und Gladbecker Straße (B224) sowie die Autobahnen A42 und A40 gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A42 (Anschlussstellen Essen-Altenessen oder Bottrop-Süd) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut angebunden: Der Bahnhof Essen-Bergeborbeck mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen liegt in der Nähe, zudem verkehren mehrere Buslinien im direkten Umfeld.
Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage, die gute Erreichbarkeit und die Infrastruktur aus.
Vor dem Haus sind zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen den Stadtteilen Altenessen, Vogelheim und Borbeck. Die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen Bottroper Straße (B231) und Gladbecker Straße (B224) sowie die Autobahnen A42 und A40 gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A42 (Anschlussstellen Essen-Altenessen oder Bottrop-Süd) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut angebunden: Der Bahnhof Essen-Bergeborbeck mit S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen liegt in der Nähe, zudem verkehren mehrere Buslinien im direkten Umfeld.
Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage, die gute Erreichbarkeit und die Infrastruktur aus.
Vor dem Haus sind zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine keine Mieterprovision an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenvermietung nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt.
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.
Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung.
Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen?
Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben.
Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de
Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten?
Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung.
Juffernholz GmbH
Ansprechpartner :
Raphael Juffernholz
Prokurist
Immobilienmakler IHK
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0176/84831467
E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de
Internet: www.juffernholz-immobilien.de
Anbieterdaten
