2,5 Zimmer Wohnung in schönem Design mitten in Weiheim a.d. Teck

Objektbeschreibung

Als ich die Fotos dieser Wohnung gesehen habe und den Termin vereinbart hatte, habe ich mich richtig gefreut.
Endlich mal wieder eine besondere Wohnung mit Stil. Ein richtiges Design Stück mit toller Innenarchitektur.
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt mitten in Weilheim. Die Lage für tägliche Einkäufe könnte nicht besser sein. Sie befindet sich im ersten Stock, hier beginnt schon das Besondere, der erste Stock ist hier wie 1,5 Stockwerke. Die Wohnung liegt höher, wenn sich die Türe öffnet staunt man schon und ist überrascht. Die Räume haben eine Höhe von ca. 3,30 m. Das macht schon mal Eindruck, der Flur ist elegant in Grau gehalten, es gibt interessante Schranklösungen. Die Schränke sind ganz leicht, sie hängen in der Luft und lassen sich durch antippen öffnen. Dahinter verbirgt sich eine unsichtbare Garderobe. Die Beleuchtung ist ebenfalls schön gelöst, die Strahler geben das Licht an die Decke ab, somit wird der Flur angenehm ausgeleuchtet, beinahe wie in einem Studio.
Geradeaus geht man die Naturholztreppen hoch und befindet sich im großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Auch hier wurde auf die Materialien und Farben wertgelegt, der Holzton mit dem eleganten Grau harmonieren sehr gut miteinander. Wow, ist der Raum hell, die Fenster sind riesig! Sie lassen sich im Sommer wie Flügeltüren kippen. Die Raumhöhe ist beeindruckend, es wirkt wie ein Atelier. Hier kann man Gäste empfangen und sich toll dabei fühlen. Oder eine Cocktailparty veranstalten, es gibt genügend Platz um in mehreren Gruppen zu plauschen und den Sommerabend zu genießen, während man das Treiben in der Stadt beobachtet.
Ein großes Sofa ist in der Mitte platziert, dahinter hat es noch Raum für einen großen Esstisch. Dieser Wohnbereich strahlt wirklich Eleganz aus.
Hinter einer Türe verbirgt sich ein praktischer zusätzlicher Raum, in dem hier die Waschmaschine und Trockner untergebracht ist.
Das Badezimmer ist auch wunderschön gestaltet, man fühlt sich beinahe wie im Luxushotel und weiß schon jetzt, dass man hier viel Zeit verbringen wird. Der Schlafraum wurde ebenfalls mit schönen Design Möbeln eingerichtet, die Raumaufteilung ist spannend. Unsichtbar befindet sich hinter einer Schrankwand ein integrierter Arbeitsplatz. Bei dieser Wohnung ist zu erkennen, dass Sie durch einen Innenarchitekten gestaltet wurde. Sie ist möbliert und kann somit sehr gut vermietet werden. Es kann eine super Mietrendite erzielt werden. Oder Sie möchten diese Wohnung selbst bewohnen, das wäre mein Wunsch hier.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heizsystem Ölheizung
Baujahr der Heizung 1994
Jahr Heizungssanierung 1994
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse D
Endenergiekennwert106 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Weilheim an der Teck ist eine schwäbische Zähringerstadt am Fuße der Schwäbischen Alb mit einer über 1200-jährige Geschichte. Sie gehört zum Landkreis Esslingen. Mit den Gemeinden Bissingen an der Teck, Holzmaden, Neidlingen und Ohmden hat die Stadt Weilheim eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. 59,3 % der Gemarkung Weilheims liegen im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Die landschaftsprägenden Streuobstwiesen und die abwechslungsreiche traditionelle Kulturlandschaft auf der Schwäbischen Alb mit ihren Wacholderheiden, Magerrasen, Wiesen, Weiden, Ackerflächen und Wäldern kennzeichnen das Biosphärengebiet. Weilheim ist vor allem mit den als Vogelschutzgebiet ausgewiesenen Flächen in die Pflegezone des Biosphärengebiets aufgenommen worden.
Hier bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt mitten in Weilheim, das nette Stadtzentrum mit den vielen kleinen Lädchen und die gute Infrastruktur macht diesen Ort mit seiner schönen Natur sehr lebenswert.