2-Raum-Dachgeschosswohnung, neu renoviert in Bebertal

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-307240
Objekt ID
1134-1976-AK
Adresse
Ort
39343 Bebertal
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dach­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1948
Kerndaten
Wohnfläche
40,64 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
48,8 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
450 €
Nettokaltmiete
350 €
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
350 €
Gesamtbelastungs-Brutto
450 €
Weitere Kosten
Kaution
700 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
100 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer

Energie

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit einem angenehmen Wohngefühl. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen, während das helle Wohnzimmer viel Platz für individuelle Wohnideen lässt.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und unterstreicht den gut geplanten Grundriss der Wohnung.

In der gesamten Wohnung sorgen pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden für ein modernes und wohnliches Ambiente. Auf Wunsch steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Komfort suchen.

Die Wohnlage ist geprägt von einer netten, freundlichen Nachbarschaft, ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Abstellraum,
- Flur,

Sonstiges:
- Kellerabteil wenn gewünscht,
- Fliesen und Laminatboden in der Wohnung,
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bebertal, die durch ihre ländliche Atmosphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen fernab vom städtischen Trubel.

Bebertal verfügt über eine gute Grundversorgung sowie eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg und in die umliegenden Orte, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Die ruhige Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Wohnlage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0170 359 21 26
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn

Anbieterdaten

Antje Korn

Ansprech­partner

Antje Korn

Ihre Nachricht an RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Ihr Ansprechpartner: Antje Korn

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.