2 Villen-Komplex mit Meer- und Bergblick nahe Chania | Kreta

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2009 erbaute Villa befindet sich nur 2 Kilometer von Kounoupidiana und 800 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer sowie einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Anwesen umfasst zwei separate Häuser auf einem großzügigen Grundstück von 2.670 m².

Das Erdgeschoss-Haus hat eine Fläche von 115 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus im ersten Stock erstreckt sich über 170 m² auf zwei Ebenen, bietet ebenfalls 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist jedoch derzeit noch unvollendet.

Die Villa verfügt über einen weitläufigen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, einen Abstellraum, einen Grillplatz mit Außenküche und Essbereich, einen privaten Parkplatz, ein elektrisches Tor sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras. Im Inneren sind die Häuser teilmöbliert und mit Klimaanlage, Zentralheizung, Aluminiumrahmen, doppelt verglasten Fenstern sowie Fliegengittern ausgestattet.

Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 700.000 € im derzeitigen Zustand oder 850.000 € im fertiggestellten Ausbau und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Sicherheit und modernen Annehmlichkeiten in einer traumhaften Lage.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Meerblick
- Klimatisierung
- BBQ-Bereich
- Blick auf die Berge
- Zentralheizung
- Garten
- Alarmanlage
- Aluminium-Fenster
- Balkon
- Doppelverglasung
- guter Zugang zum Grundstück
- Elektrische Geräte
- Elektrisches Tor
- Fliegengitter
- gestalteter Garten
- Parken abseits der Straße
- offener Kamin
- ruhige Lage
- Platz für einen Pool
- Überwachungskamera
- nur wenige Fahrminuten zum Strand
- nur wenige Fahrminuten zum Dorf
- Fensterläden
- Warmwasserbereitung über Solar
- teilweise möbliert

Lage

Kounoupidiana ist ein charmantes Dorf im Nordwesten Kretas, das etwa 7 Kilometer nordöstlich der Stadt Chania liegt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dank der kurzen Entfernungen zu malerischen Stränden, historischen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Restaurants ist Kounoupidiana sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.

Strände:
In der Nähe von Kounoupidiana befinden sich einige der schönsten Strände Kretas:
- Kalathas Beach: Nur 3 Kilometer entfernt, bietet dieser Sandstrand flaches Wasser und ist ideal für Familien.
- Stavros Beach: Etwa 7 Kilometer entfernt, berühmt für seine runde Bucht und den ruhigen, türkisfarbenen Meer.
- Tersanas Beach: In einer Entfernung von 6 Kilometern liegt dieser ruhige Strand, der sich perfekt zum Entspannen eignet.

Sehenswürdigkeiten:
Kounoupidiana ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung historischer und kultureller Sehenswürdigkeiten:
- Das Kloster Agia Triada: Ein beeindruckendes orthodoxes Kloster aus dem 17. Jahrhundert, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt.
- Venetianischer Hafen von Chania: Nur 8 Kilometer entfernt, lädt dieser malerische Hafen mit seinen alten Gebäuden und gemütlichen Tavernen zum Verweilen ein.
- Das Archäologische Museum von Chania: Etwa 7 Kilometer entfernt, bietet es faszinierende Einblicke in die antike Geschichte Kretas.

Restaurants:
In Kounoupidiana und Umgebung gibt es eine Auswahl an exzellenten Restaurants:
- Koukouvagia: Ein beliebtes Café-Restaurant mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Chania, nur 2 Kilometer entfernt.
- Mitsos: Ein traditionelles kretisches Restaurant, das für seine authentische Küche bekannt ist und etwa 3 Kilometer entfernt liegt.
- Mylos tou Kerata: Ein gehobenes Restaurant in Platanias, etwa 15 Kilometer entfernt, das für seine kreative mediterrane Küche berühmt ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf bietet Kounoupidiana alles, was man braucht:
- SYN.KA Supermarket: Ein gut sortierter Supermarkt im Ortszentrum.
- Bäckerei Papantonis: Eine traditionelle Bäckerei mit einer großen Auswahl an frisch gebackenem Brot und Gebäck.
- Apotheke Kounoupidiana: Eine moderne Apotheke, die sich um Ihre Gesundheitsbedürfnisse kümmert.

Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Kounoupidiana ist ideal für Outdoor-Aktivitäten:
- Jogging am Kalathas Beach: Der Strand bietet eine wunderschöne Kulisse für morgendliche oder abendliche Läufe.
- Wanderung zur Halbinsel Akrotiri: Diese malerische Halbinsel bietet zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die Berge.
- Gouverneto Kloster Wanderung: Eine moderate Wanderung, die zum Gouverneto Kloster und weiter zur Höhle des Heiligen Johannes führt.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:
- Krankenhaus von Chania: Das nächste Krankenhaus befindet sich in Chania, etwa 8 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
- Flughafen Chania (Ioannis Daskalogiannis): Der internationale Flughafen von Chania liegt etwa 8 Kilometer von Kounoupidiana entfernt und ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Kounoupidiana bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Komfort und Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen und ist damit ein idealer Wohnort oder Ausgangspunkt für Erkundungen im Nordwesten Kretas.

Sonstiges

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