2 Villen mit Swimmingpool und Meerblick

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen im Herzen von Rogoznica erwarten Sie zwei moderne Villen, die auf einem gemeinsamen Grundstück von ca. 800 m² errichtet wurden. Bis zum Meer sind es nur rund 70 Meter, und auch die Uferpromenade, Restaurants sowie die bekannte Marina Frapa erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Insgesamt stehen ca. 500 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beide Villen verbinden modernen Wohnkomfort mit mediterranem Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre auf hohem Niveau. Zusammen bieten sie neun Schlafzimmer und acht Badezimmer und eignen sich damit für eine große Familie ebenso wie für eine hochwertige Ferienvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Innenhof mit Swimmingpool, mehreren Stellplätzen und einer überdachten Sommerküche samt Grillbereich - ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im mediterranen Ambiente.

Die erste Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, während das erste und zweite Obergeschoss eine großzügige Wohneinheit mit vier Schlafzimmern bilden. Jede Ebene verfügt über einen eigenen Terrassenzugang, von den oberen Etagen genießt man einen angenehmen Blick auf das Meer. Ausgestattet ist die Villa unter anderem mit Fußbodenheizung, Klimatisierung, einer Videoüberwachung und einem separaten Technikraum. Bei Bau und Innenausbau kamen hochwertige Materialien wie edles Holz und italienische Keramik zum Einsatz.

Die zweite Villa mit einer Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich ebenfalls über drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohnraum mit einer großen Küche und einem Speisebereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein eleganter Weinkeller setzt einen besonderen Akzent. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, das gesamte zweite Obergeschoss ist einer eindrucksvollen Master-Suite mit privatem Bad, Ruhebereich und einer kleinen Küche vorbehalten.

Dank der hervorragenden Lage, der soliden Bauweise und des großen Vermietungspotentials stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar. Ob als luxuriöser Wohnsitz zur Eigennutzung oder als sichere Investition mit attraktiven Renditechancen durch den Tourismus - dieser Villenkomplex bietet außergewöhnlichen Wert und langfristige Perspektiven.

Ausstattung

Swimmingpool, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung, Weinkeller, Technikraum, überdachte Sommerküche mit Grillbereich, Garten, Möblierung, Stellplatz