2 Wohnungen zum Preis von 1 in zentraler Lage Bad Urachs zu verkaufen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-233054
Objekt ID
LDW1.TG.8964
Adresse
72574 Bad Urach
Ort
72574 Bad Urach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1979
Kerndaten
Wohnfläche
82,04 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-09-25
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
171.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Vielfalt dieser charmanten Wohnanlage im Herzen von Bad Urach!
Die beiden in sich abgeschlossenen Wohneinheiten befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss dieses ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses und bieten einen herrlichen Ausblick über die Stadt.
Beide Wohnungen bestechen durch ihre einladenden hellen Räume sowie ihre Tageslichtbäder.
Die Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Einbauküche und einen Abstellraum. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und WC ausgestattet.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Für ausreichend Stauraum sorgen die beiden Kellerabteile.
Lassen Sie sich dieses vielseitige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Die beiden in sich abgeschlossenen Wohneinheiten befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss dieses ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses und bieten einen herrlichen Ausblick über die Stadt.
Beide Wohnungen bestechen durch ihre einladenden hellen Räume sowie ihre Tageslichtbäder.
Die Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Einbauküche und einen Abstellraum. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und WC ausgestattet.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich die 1-Zimmer-Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Für ausreichend Stauraum sorgen die beiden Kellerabteile.
Lassen Sie sich dieses vielseitige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Ausstattung
- Baujahr: 1979
- 2 Wohnungen
- Wohnung DG 1: 2 Zimmer + 1 Abstellraum, 58,92 m²
- Wohnung DG 2: 1 Zimmer, 23,12m²
- Gesamtwohnfläche: 82,04m²
- 2 Tageslichtbäder, 1 davon mit Whirlpool-Badewanne
- moderne Ausstattung & Bodenbeläge
- 2 Kellerabteile
- 2 Wohnungen
- Wohnung DG 1: 2 Zimmer + 1 Abstellraum, 58,92 m²
- Wohnung DG 2: 1 Zimmer, 23,12m²
- Gesamtwohnfläche: 82,04m²
- 2 Tageslichtbäder, 1 davon mit Whirlpool-Badewanne
- moderne Ausstattung & Bodenbeläge
- 2 Kellerabteile
Lage
Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Bekannt ist sie auch wegen des Uracher Wasserfalls und des alle zwei Jahre stattfindenden Schäferlaufs. Bad Urach ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Nachbargemeinden sind Hülben, Grabenstetten, Römerstein, Münsingen, St. Johann und Dettingen an der Erms.
Die Bundesstraße 28 führt durch die Stadt und verbindet sie im Westen mit Tübingen und Reutlingen und im Osten mit Ulm. Die B 465 führt von Bad Urach aus über die Schwäbische Alb nach Ehingen und Biberach. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) integriert. Ebenso liegt Bad Urach am Schwäbischen-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und unmittelbarer Nähe des Rathauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bundesstraße 28 führt durch die Stadt und verbindet sie im Westen mit Tübingen und Reutlingen und im Osten mit Ulm. Die B 465 führt von Bad Urach aus über die Schwäbische Alb nach Ehingen und Biberach. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) integriert. Ebenso liegt Bad Urach am Schwäbischen-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und unmittelbarer Nähe des Rathauses. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Folgen des Widerrufs:
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Anbieterdaten
