2-Zi WHG, EBK und Balkon mit Blick zum See!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240261
Objekt ID
YT-2024-664
Adresse
79737 Herrischried
Ort
79737 Herrischried
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1981
Kerndaten
Wohnfläche
45,1 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.900 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-03-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr neues zu Hause ist hell, gemütlich, gut geschnitten, mit einer Einbauküche und ist mit einem Balkon ausgestattet. Es sind insgesamt ca. 45,10 m².
Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen oder nutzen Sie es als Kapitalanlage.
Es ist auch sehr gut als Ferienwohnung vermietbar.
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre als Ferienhaus gebaut, liegt direkt am See und dem Skilift! Das Grundstück reicht bis zum See, somit unverbaubar und die schöne Sicht bleibt auch Ihnen lange erhalten.
Es erwartet Sie eine frisch renovierte, schöne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Einbauküche.
Extras sind:
Tischtennisraum mit einem großem Regal, voller Bücher und DVDs, die Sie Hausintern ausleihen können, Ski Raum, Ski Schuhablagen Fächer, Waschküche, Fahrradkeller, Kicker, Ein Raum mit Platz für den Schlitten.
In diesen Tagen wird im Keller die Deckenisolation angebracht.
Hausgeld: EUR 132,95
Rücklagen: EUR 76,05
Gesamt: EUR 209,00
Verkaufspreis: EUR 119.900,-
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen oder nutzen Sie es als Kapitalanlage.
Es ist auch sehr gut als Ferienwohnung vermietbar.
Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre als Ferienhaus gebaut, liegt direkt am See und dem Skilift! Das Grundstück reicht bis zum See, somit unverbaubar und die schöne Sicht bleibt auch Ihnen lange erhalten.
Es erwartet Sie eine frisch renovierte, schöne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Einbauküche.
Extras sind:
Tischtennisraum mit einem großem Regal, voller Bücher und DVDs, die Sie Hausintern ausleihen können, Ski Raum, Ski Schuhablagen Fächer, Waschküche, Fahrradkeller, Kicker, Ein Raum mit Platz für den Schlitten.
In diesen Tagen wird im Keller die Deckenisolation angebracht.
Hausgeld: EUR 132,95
Rücklagen: EUR 76,05
Gesamt: EUR 209,00
Verkaufspreis: EUR 119.900,-
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Im südlichen Ausläufer des Schwarzwaldes, dem sogenannten "Hotzenwald", liegt der Ferienort Herrischried.
Die ganze Gemeinde hat ca. 3.000 Einwohner auf sieben Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von ca. 900 m ü. M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und ein Taxiunternehmen.
Die weite Aussicht von hier in die Schweiz - gelegentlich mit Alpensicht - ist nur ein Punkt von vielen, die das Leben in Herrischried so lebenswert machen.
Herrischried bietet Rundumversorgung: Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Ort aus.
Wer gute Wintersportbedingungen sucht, findet sie hier. Neben zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen gibt es auch eine Eishalle im Ort. Im Sommer bieten sich herrliche Rad- und Wandertouren an.
Zum Flughafen Basel/Mulhouse benötigen Sie etwa 56 min.
Nach Bad Säckingen ca. 25 min, Schopfheim ca. 30 min.
Basel ca. 60 min, Freiburg ca. 70 min.
Die ganze Gemeinde hat ca. 3.000 Einwohner auf sieben Ortsteile verteilt und liegt in einer Höhe von ca. 900 m ü. M. Die große Kreisstadt Waldshut und die Kurstadt Bad Säckingen sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Für Leute ohne Auto gibt es genügend Busverbindungen und ein Taxiunternehmen.
Die weite Aussicht von hier in die Schweiz - gelegentlich mit Alpensicht - ist nur ein Punkt von vielen, die das Leben in Herrischried so lebenswert machen.
Herrischried bietet Rundumversorgung: Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Ort aus.
Wer gute Wintersportbedingungen sucht, findet sie hier. Neben zahlreichen Skipisten und Langlaufloipen gibt es auch eine Eishalle im Ort. Im Sommer bieten sich herrliche Rad- und Wandertouren an.
Zum Flughafen Basel/Mulhouse benötigen Sie etwa 56 min.
Nach Bad Säckingen ca. 25 min, Schopfheim ca. 30 min.
Basel ca. 60 min, Freiburg ca. 70 min.
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Sonstiges
Kleiner Tipp:
Um Ihre Chancen, die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich bitte im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Gerne vermitteln wir auch einen Finanzierungsberater unseres Vertrauens.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Es wird wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen.
Um Ihre Chancen, die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich bitte im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Gerne vermitteln wir auch einen Finanzierungsberater unseres Vertrauens.
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Es wird wird keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen.
Anbieterdaten
