2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kattenstroth – ideal für Singles oder Paare***1817 R
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305323
Objekt ID
5415
Adresse
33334 Gütersloh
Ort
33334 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2004
Kerndaten
Wohnfläche
70 m2
Zimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-05-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
60,10
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstelldatum
11.05.2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Top-Wohnlage in Gütersloh-Kattenstroth
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
im 6-Familienhaus, Baujahr 2004, Vollkeller
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad
attraktive ca. 70 m² Wohnfläche
sonnige Südloggia
inkl. Stellplatz
bereits freigestellt
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
im 6-Familienhaus, Baujahr 2004, Vollkeller
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
2 Zimmer, Flur, Küche, Bad
attraktive ca. 70 m² Wohnfläche
sonnige Südloggia
inkl. Stellplatz
bereits freigestellt
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und die lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Erholung. Das großzügige Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die separate Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und grenzt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Lodgie, die sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien verspricht.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als attraktives Zuhause für ein bis zwei Personen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Erholung. Das großzügige Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die separate Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und grenzt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Lodgie, die sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien verspricht.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als attraktives Zuhause für ein bis zwei Personen.
Lage
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Kattenstroth mit gepflegter Wohnbebauung im Umfeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die grüne Umgebung an den Dalkeauen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Die grüne Umgebung an den Dalkeauen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
2-Zimmer-ETW in Kattenstroth – ideal für Singles oder Paare
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
