2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Viernheim - zu vermieten!

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1949. Das Objekt liegt in einem großen Garten der von den Mietern mitgenutzt werden darf.

Vom Eingang führt eine schöne Holztreppe in das erste Obergeschoß. Die Eingangstür führt in einen Flur von dem alle Räume abgehen.
Rechter Hand befindet sich die Küche mit integrierter Einbauküche.
Linker Hand ist das geräumige Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und angrenzendem Ankleideraum.
Gegenüber ist das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Neben dem Badezimmer finden wir noch eine Abstellkammer. Am Ende des Flures befindet sich schließlich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon welcher einen schönen Blick in den Garten offenbart.

Die Wohnung ist mit einem schönen Echtholz Dielenboden ausgestattet, nicht zuletzt deshalb versprüht die Wohnung Altbau Flair. Das Haus ist einem schönen großen Garten eingebettet, dessen Nutzung durch die Mieter ist ausdrücklich erwünscht.

Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche und kostenlose Parkplätze, auf Wunsch kann am Haus eine Garage angemietet werden.
Das Objekt liegt in einem ruhigen, gepflegten und dennoch zentralen Wohnviertel.

Ausstattung

- Gartennutzung gestattet
- Einbauküche 
- Badewanne
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
- Echtholz Dielenboden

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Viernheim, einer familienfreundlichen Stadt im Kreis Bergstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Viernheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über das nahegelegene Autobahnkreuz A6/A67 sowie die Straßenbahnlinie 5 (OEG) sind Mannheim, Heidelberg und Weinheim schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Das Rhein-Neckar-Zentrum mit über 100 Geschäften befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges

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