***2-Zimmer Wohnung mit extra Zimmer im Souterrain***
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306654
Objekt ID
LDW1.UB.10661
Adresse
89568 Hermaringen
Ort
89568 Hermaringen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
411 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
126.64
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die 2023 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus , welches 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde und größtenteils 2019 renoviert wurde
2022 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert und 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut. 2021 wurde das Dach neu isoliert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen Hof, zwei Parkplätze im Innenhof, einen kleinen Gartenbereich sowie eine Terrasse für Katzen. Außerdem gibt es einen Keller, einen separaten Waschraum im Untergeschoss und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert.
Alle Wände im gesamten Haus wurden neu renoviert und die Außenwände im Wohnbereich wurden innen mit einer 10-cm-Dämmung isoliert. Die alten Fenster wurden durch hochwertige Salamander Fenster der Klasse A mit Dreifachverglasung ersetzt.
In der Wohnung wurden moderne Aluminiumheizkörper installiert. Die Fliesen und der Bodenbelag in der Küche sowie im Flur wurden erneuert. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und zusätzlich mit einem Bidet ausgestattet.
Im Keller wurde ein moderner Wohnraum mit Heizung und neuen Fliesen geschaffen. Dort befindet sich auch ein neues, modernes Badezimmer mit Toilette, Badewanne mit Dusche sowie einem Waschtisch mit Möbeln. Zudem gibt es im Keller einen separaten Bereich, der sich ideal als kleine Küche einrichten lässt.
Im Untergeschoss steht außerdem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Der Hof bietet eine kleine, gepflegte Gartenfläche, die sich perfekt zum Anpflanzen von Gemüse und Blumen eignet, sowie ein kleines Gewächshaus. Für Tierliebhaber gibt es zusätzlich eine speziell eingerichtete Terrasse für Katzen. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze im Hof.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
2022 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert und 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut. 2021 wurde das Dach neu isoliert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, einen Hof, zwei Parkplätze im Innenhof, einen kleinen Gartenbereich sowie eine Terrasse für Katzen. Außerdem gibt es einen Keller, einen separaten Waschraum im Untergeschoss und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert.
Alle Wände im gesamten Haus wurden neu renoviert und die Außenwände im Wohnbereich wurden innen mit einer 10-cm-Dämmung isoliert. Die alten Fenster wurden durch hochwertige Salamander Fenster der Klasse A mit Dreifachverglasung ersetzt.
In der Wohnung wurden moderne Aluminiumheizkörper installiert. Die Fliesen und der Bodenbelag in der Küche sowie im Flur wurden erneuert. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und zusätzlich mit einem Bidet ausgestattet.
Im Keller wurde ein moderner Wohnraum mit Heizung und neuen Fliesen geschaffen. Dort befindet sich auch ein neues, modernes Badezimmer mit Toilette, Badewanne mit Dusche sowie einem Waschtisch mit Möbeln. Zudem gibt es im Keller einen separaten Bereich, der sich ideal als kleine Küche einrichten lässt.
Im Untergeschoss steht außerdem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Der Hof bietet eine kleine, gepflegte Gartenfläche, die sich perfekt zum Anpflanzen von Gemüse und Blumen eignet, sowie ein kleines Gewächshaus. Für Tierliebhaber gibt es zusätzlich eine speziell eingerichtete Terrasse für Katzen. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze im Hof.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattung
Renovierte Wohnung
Küche mit Abstellraum
großzügige Zimmeraufteilung
Fenster 3-fach verglast
neue Heizkörper
Parkettboden, Fliesen
Tageslichtbad mit Dusche , Waschbecken und WC
Kellerabteil
Waschküche
zwei Stellplätze im Freien
Souterrain Einheit mir vollwertigem Zimmer und Badezimmer mit Dusch-Badewanne , Waschbecken und WC
Küche mit Abstellraum
großzügige Zimmeraufteilung
Fenster 3-fach verglast
neue Heizkörper
Parkettboden, Fliesen
Tageslichtbad mit Dusche , Waschbecken und WC
Kellerabteil
Waschküche
zwei Stellplätze im Freien
Souterrain Einheit mir vollwertigem Zimmer und Badezimmer mit Dusch-Badewanne , Waschbecken und WC
Lage
Hermaringen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie ist die kleinste selbständige Gemeinde im Landkreis Heidenheim und gehört zur Region Ostwürttemberg.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Heidenheim, diese liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Heidenheim, diese liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
