2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf 69 Quadratmetern nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität bietet. Mit ihrer ruhigen Lage in der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes (erbaut 1983) ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Hier ist genügend Platz für gemütliche Abende und kulinarische Entdeckungen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die den perfekten Rahmen für Ihre besten Momente bietet.
Ihr Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort – ruhig, lichtdurchflutet und mit viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Vom Balkon aus können Sie die frische Luft genießen und die Sonne tanken – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder einen Kaffee am Morgen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung für angenehme Wärme, zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sowie einen Kellerraum für Stauraum. Ein Außenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die attraktive Lage und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Ort mit Potenzial.

Lage

Die Ükendorferstraße in Gelsenkirchen überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Diese begehrte Wohngegend bietet eine exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit von Innenstadt und umliegenden Stadtteilen besonders bequem macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen für aktive Entspannung. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Ükendorferstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich sowohl Berufspendler als auch Familien wohlfühlen können. Genießen Sie die Vorteile einer gut durchdachten Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – hier lässt es sich bequem und komfortabel leben.