So oder so...perfekt vorgesorgt!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
79500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229955
Objekt ID
10752
Adresse
32825 Blomberg
Ort
32825 Blomberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1957
Kerndaten
Wohnfläche
61 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
79.500 €
Courtage
Käufercourtage
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-02-21
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
145.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Der kleine Balkon erweitert den Wohnbereich und die helle Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit perfekt als Altersvorsorge bzw. Kapitalanlage. Alternativ kann sie als ideale Einsteigerimmobilie auch selbst genutzt werden.
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
- Pkw Stellplatz vor dem Haus
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Photovoltaikanlage
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung,
- getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen/ Unterverteilung erneuert
Lage
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.
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Sonstiges
Die Jahreskaltmieteinnahme liegt momentan bei ca. 3.960 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld
- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
- 6 Wohneinheiten im Objekt
- Photovoltaikanlage - Einnahmen senken das Hausgeld
- 1 PKW Stellplatz zugeordnet
- frz. Balkon
- Heizung von 2004
- Wasser, Strom, Heizung - alles getrennte Zähler
- Fenster in den 90 er Jahren erneuert
- Bad mit Wanne, klein, erneuert
- Sicherungskästen und Unterverteilung erneuert
- 1 Kellerraum, Kelleraußentür und Fenster erneuert
- Gartenpflege durch einen Eigentümer gegen Kostenerstattung
Anbieterdaten
