3ZKB mit Balkon und Tageslichtbad in Friesenheim
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
163000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-235699
Objekt ID
35119-2173
Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein
Ort
67063 Ludwigshafen am Rhein
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
74 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
163.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Abstellraum
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-11-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
137.50
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die wunderbar ruhig und zentral gelegene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1936 erbauten, gepflegten Hauses mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Über das geschmackvoll renovierte Treppenhaus mit Echtholzgeländer gelangen Sie in den Flur, an den sich gleich rechts zum Garten hin das Wohnzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad und die Küche anschließen.
Nach links liegen zwei weitere Zimmer, wovon bislang eines als Schlafzimmer, das andere als Büroraum genutzt wurde.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie den Sommer genießen!
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein trockener und geräumiger Keller (ca. 14 qm).
Über das geschmackvoll renovierte Treppenhaus mit Echtholzgeländer gelangen Sie in den Flur, an den sich gleich rechts zum Garten hin das Wohnzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad und die Küche anschließen.
Nach links liegen zwei weitere Zimmer, wovon bislang eines als Schlafzimmer, das andere als Büroraum genutzt wurde.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie den Sommer genießen!
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein trockener und geräumiger Keller (ca. 14 qm).
Ausstattung
Alle Zimmer verfügen über manuelle Rollläden.
Die drei Zimmer und der Flur verfügen über Laminatboden, in der Küche ist PVC verlegt, das Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne versehen.
Warmwasser wird über einen eigenen Gasdurchlauferhitzer erzeugt.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Gasetagen-Heizung.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Balkon ist gefliest und sowohl von der Küche als auch vom
Wohnzimmer Zimmer aus begehbar.
Die drei Zimmer und der Flur verfügen über Laminatboden, in der Küche ist PVC verlegt, das Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne versehen.
Warmwasser wird über einen eigenen Gasdurchlauferhitzer erzeugt.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Gasetagen-Heizung.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Balkon ist gefliest und sowohl von der Küche als auch vom
Wohnzimmer Zimmer aus begehbar.
Lage
Die Wohnung liegt in einer sicheren, ordentlichen und gefragten
Wohngegend von Ludwigshafen- Friesenheim.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die gepflegten
Gartenanlagen der umliegenden Häuser.
Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist fußläufig drei Minuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, der wunderschöne Ebertpark, vielfältige Gastronomie und das Klinikum der Stadt befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Wohngegend von Ludwigshafen- Friesenheim.
Vom Balkon aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die gepflegten
Gartenanlagen der umliegenden Häuser.
Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist fußläufig drei Minuten entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, der wunderschöne Ebertpark, vielfältige Gastronomie und das Klinikum der Stadt befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Sonstiges
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Hat Sie diese Immobilie neugierig gemacht? Dann schicken Sie uns doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieterdaten
