Villa im Landhausstil
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
780000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-237227
Objekt ID
350051059-2192
Adresse
66976 Rodalben / Neuhof
Ort
66976 Rodalben / Neuhof
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
248 m2
Grundstücksfläche
4.193 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
780.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
138.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Exklusive Villa im Landhausstil
Ausstattung
Diese exklusive Villa im Landhausstil liegt am Stadtrand von Rodalben in einer Sackgasse.
Somit sind Sie vor jeglichem Durchgangsverkehr bewahrt und können in Ruhe die umliegende Natur genießen.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² ist luxuriös und großzügig in hellen Räumen gestaltet.
Durch die Doppelgarage, die am Haus angebaut ist, gelangen Sie im direkten Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, an den die Küche anschließt.
Das Dachgeschoss ist bereits für Gäste ausgebaut mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad und 2 Balkonen.
Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² und separatem Eingang.
Dort befinden sich auch das Arbeitszimmer, Sauna mit Ruheraum, große Dusche und WC.
Im ganzen Haus sind hochwertige Materialien verbaut, Fußbodenheizung überall im Erdgeschoss.
Somit sind Sie vor jeglichem Durchgangsverkehr bewahrt und können in Ruhe die umliegende Natur genießen.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² ist luxuriös und großzügig in hellen Räumen gestaltet.
Durch die Doppelgarage, die am Haus angebaut ist, gelangen Sie im direkten Durchgang zum Hauswirtschaftsraum, an den die Küche anschließt.
Das Dachgeschoss ist bereits für Gäste ausgebaut mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad und 2 Balkonen.
Im Untergeschoss ist eine weitere Wohnung mit ca. 60 m² und separatem Eingang.
Dort befinden sich auch das Arbeitszimmer, Sauna mit Ruheraum, große Dusche und WC.
Im ganzen Haus sind hochwertige Materialien verbaut, Fußbodenheizung überall im Erdgeschoss.
Lage
Die Stadt Rodalben liegt mitten im Pfälzerwald, ca. 5 Km von Pirmasens entfernt.
Als Ferien- und Urlaubsgebiet ist die Stadt und Umgebung überaus beliebt.
Zahlreiche schön angelegte Wanderwege wie der Felsenwanderweg.
Die B10, B270 und A62 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Rodalben hat eine gute Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, Bäckerei und verschiedene Supermärkte wie Lidl, Wasgau und Edeka.
Schulen: Kindergärten, Grundschule, Realschule plus und Berufsschule.
Gastronomie: Von gutbürgerlich bis gehobene Küche
Als Ferien- und Urlaubsgebiet ist die Stadt und Umgebung überaus beliebt.
Zahlreiche schön angelegte Wanderwege wie der Felsenwanderweg.
Die B10, B270 und A62 sind in wenigen Kilometern erreichbar.
Rodalben hat eine gute Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, Bäckerei und verschiedene Supermärkte wie Lidl, Wasgau und Edeka.
Schulen: Kindergärten, Grundschule, Realschule plus und Berufsschule.
Gastronomie: Von gutbürgerlich bis gehobene Küche
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Anbieterdaten
