Sonnige Wohlfühloase mit Balkon
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
459000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-238265
Objekt ID
6280953
Adresse
87439 Kempten
Ort
87439 Kempten
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1947
Kerndaten
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
459.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
138 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, inmitten der charmanten Stadt Kempten! Diese einzigartige Wohnung, bietet sowohl den Raum für gemeinsame Momente als auch Rückzugsorte für persönliche Privatsphäre.
Die beiden Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort sowie Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Sie ergänzen die Lebensqualität dieser Wohnung und sorgen für praktische Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Die drei Schlafzimmer strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Ihre Gestaltung bietet genug Raum für persönliche Entfaltung und lässt Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zu.
Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die Tatsache, dass sie ursprünglich aus zwei getrennten Wohnungen entstand. Diese seltene Gelegenheit eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten. Sie könnten die Wohnung separieren und die Einheiten unabhängig voneinander vermieten oder verkaufen, wodurch Sie eine völlig neue Dimension der Investitionsoptionen erhalten.
Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 128,7 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse E; wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jessica Heim 0151/18236955
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Die beiden Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort sowie Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Sie ergänzen die Lebensqualität dieser Wohnung und sorgen für praktische Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Die drei Schlafzimmer strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Ihre Gestaltung bietet genug Raum für persönliche Entfaltung und lässt Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zu.
Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die Tatsache, dass sie ursprünglich aus zwei getrennten Wohnungen entstand. Diese seltene Gelegenheit eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten. Sie könnten die Wohnung separieren und die Einheiten unabhängig voneinander vermieten oder verkaufen, wodurch Sie eine völlig neue Dimension der Investitionsoptionen erhalten.
Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 128,7 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse E; wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jessica Heim 0151/18236955
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Die wirtschaftsstarke Hochschulstadt Kempten befindet sich inmitten des herrlichen Allgäus.
Der erfolgreiche und breit aufgestellte Wirtschaftsstandort verfügt auch über eine Fachhochschule in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten ist weiterhin ein großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, das Tradition und Moderne auf ideale Weise in sich vereint.
Die zentrale Lage im Allgäu macht die Stadt auch zum idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Allgäuer Alpen, zum Schloss Neuschwanstein oder zum Bodensee. Die kreisfreie Stadt Kempten bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und herrlichen historischen Plätzen in der Innenstadt, den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und seinem breitgefächerten Unterhaltungsprogramm alles was das Herz begehrt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die direkte Anbindung an die A7 ideal. Österreich, die Schweiz und Liechtenstein sind in einer Autostunde zu erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind der Allgäu Airport in Memmingen und der Flughafen Franz-Josef-Strauß in München.
Der erfolgreiche und breit aufgestellte Wirtschaftsstandort verfügt auch über eine Fachhochschule in verschiedenen Fachrichtungen. Kempten ist weiterhin ein großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, das Tradition und Moderne auf ideale Weise in sich vereint.
Die zentrale Lage im Allgäu macht die Stadt auch zum idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Allgäuer Alpen, zum Schloss Neuschwanstein oder zum Bodensee. Die kreisfreie Stadt Kempten bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und herrlichen historischen Plätzen in der Innenstadt, den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und seinem breitgefächerten Unterhaltungsprogramm alles was das Herz begehrt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die direkte Anbindung an die A7 ideal. Österreich, die Schweiz und Liechtenstein sind in einer Autostunde zu erreichbar. Die nächsten Flughäfen sind der Allgäu Airport in Memmingen und der Flughafen Franz-Josef-Strauß in München.
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Anbieterdaten
