Großzügiges Zweifamilienhaus im Ortsteil Ennigloh mit Keller und Doppelgarage !
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-238286
Objekt ID
6048
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1926
Kerndaten
Wohnfläche
228 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
338 m2
Sonstfläche
110 m2
Grundstücksfläche
774 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2016
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.05.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
214,7
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24.05.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde, im Ortsteil Ennigloh. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m² verteilt sich fast gleichermaßen auf die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dachgeschoss, daß Sie über ein normales Treppenhaus erreichen, bietet noch Möglichkeiten zum Ausbau.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und die Wohnung im Obergeschoss wird in Kürze freigestellt. Bisher waren sie vermietet.
Das Haus wurde 1970 sehr umfassend von eingeschossig auf zweigeschossig aufgestockt, unter anderem mit einem neuem Dachstuhl und es wurde mit einem Anbau für das Treppenhaus ausgestattet.
Die Räume im Erdgeschoss, ca. 114 m2 teilen sich auf in eine 4 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche beide mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche von 2016, ein Abstellraum, ein großer Flur und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss, ca. 114 m2, ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer davon eins mit Balkon, ein kleineres Zimmer und das Bad mit Etagenheizung.
Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und mit einer Aussentreppe in den Garten ausgestattet. Zwei massive Garagen von 1981 stehen zur Verfügung.
Wesentliche Modernsierungen:
2016 neues Duschbad im EG
2015 und 2013, zwei Gasbrennwert-Heizungen
2004 und 1980 Kunststofffenster
2020 Balkonsanierung
Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
+++ Keller mit Aussentreppe
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
+++ Massive Doppelgarage von 1981
+++ Rollläden
+++ überdachte Terrasse und Balkon
+++ großer Dachboden
+++ etc.
Lage
Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet Ihnen die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage des Gebäudes ermöglicht kurze Wege. Man erreicht das Einkaufscenter, das Schulzentrum von Ennigloh, die Grundschule und ein Hallenbad fußläufig.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Anbieterdaten
