Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage von Steinhagen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
329000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-238311
Objekt ID
3891
Adresse
33803 Steinhagen
Ort
33803 Steinhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
105 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
80 m2
Vermietbare Fläche
105 m2
Grundstücksfläche
1.064 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
329.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1953 erbaute und in 1968 erweiterte Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nahe am Waldgebiet gelegen. so dass Sie jederzeit Gelegenheit haben eine kleine Auszeit im Grünen genießen zu können.
Diese Immobilie sucht Menschen mit Leidenschaft zum Renovieren und Ideen zur Neugestaltung.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Flur zuerst das helle Schlafzimmer bevor Sie danebenliegend in das großzügige Wohnzimmer gelangen, von dem Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse haben. Eine kleine Treppe führt Sie in den weitläufigen Garten, wo Sie Ruhe und Entspannung in der Natur erleben. Das gigantische Grundstück mit seiner vorhandenen Grünfläche verfügt über sehr viel Platz und Gestaltungsspielraum. Hier stehen Ihnen vielerlei Möglichkeiten offen. Ob als Spieloase im Grünen für Kinder oder als Rückzugsort zum Genießen.
Des Weiteren gelangen Sie im Erdgeschoss in das Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Danebenliegend erreichen Sie die Küche, an der angrenzend ein praktischer Abstellraum liegt, der zur Vorratshaltung oder zu Lagerzwecken dienlich ist.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche befinden. Hier wäre, je nach Ihren Bedürfnissen, eine mögliche separate Wohneinheit gut vorstellbar.
Von dieser Geschossebene erreichen Sie ebenfalls über eine Holztreppe den ausgebauten Spitzboden, der über ein zusätzliches Zimmer wie auch über weiteren Stell- und Lagerplatz verfügt.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der Ihnen viel Staufläche und Platz zu Lagerzwecken bietet. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Über eine Außentreppe können Sie in den Garten gelangen.
Außerdem gehört zu dieser Immobilie, die Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten zur Erfüllung Ihrer Wünsche und Ansprüche bietet, eine Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Hof.
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis und angemessener Renovierungskosten vor.
Diese Immobilie sucht Menschen mit Leidenschaft zum Renovieren und Ideen zur Neugestaltung.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Flur zuerst das helle Schlafzimmer bevor Sie danebenliegend in das großzügige Wohnzimmer gelangen, von dem Sie Zutritt auf die überdachte Terrasse haben. Eine kleine Treppe führt Sie in den weitläufigen Garten, wo Sie Ruhe und Entspannung in der Natur erleben. Das gigantische Grundstück mit seiner vorhandenen Grünfläche verfügt über sehr viel Platz und Gestaltungsspielraum. Hier stehen Ihnen vielerlei Möglichkeiten offen. Ob als Spieloase im Grünen für Kinder oder als Rückzugsort zum Genießen.
Des Weiteren gelangen Sie im Erdgeschoss in das Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Danebenliegend erreichen Sie die Küche, an der angrenzend ein praktischer Abstellraum liegt, der zur Vorratshaltung oder zu Lagerzwecken dienlich ist.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche befinden. Hier wäre, je nach Ihren Bedürfnissen, eine mögliche separate Wohneinheit gut vorstellbar.
Von dieser Geschossebene erreichen Sie ebenfalls über eine Holztreppe den ausgebauten Spitzboden, der über ein zusätzliches Zimmer wie auch über weiteren Stell- und Lagerplatz verfügt.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der Ihnen viel Staufläche und Platz zu Lagerzwecken bietet. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Über eine Außentreppe können Sie in den Garten gelangen.
Außerdem gehört zu dieser Immobilie, die Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten zur Erfüllung Ihrer Wünsche und Ansprüche bietet, eine Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Hof.
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis und angemessener Renovierungskosten vor.
Ausstattung
+++ 1.064 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 105 m² Wohnfläche
+++ ca. 80 m² Nutzfläche
+++ ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
+++ Baujahr 1953 / Erweiterung 1968
+++ überdachte Terrasse
+++ großer Garten
+++ 2 Bäder
+++ Vollkeller
+++ Kelleraußentreppe
+++ Öl-Zentralheizung Bj. 2001
+++ Garage
+++ Glasfaseranschluss
+++ ca. 105 m² Wohnfläche
+++ ca. 80 m² Nutzfläche
+++ ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
+++ Baujahr 1953 / Erweiterung 1968
+++ überdachte Terrasse
+++ großer Garten
+++ 2 Bäder
+++ Vollkeller
+++ Kelleraußentreppe
+++ Öl-Zentralheizung Bj. 2001
+++ Garage
+++ Glasfaseranschluss
Lage
Die ca. 20.000 Einwohner große Gemeinde Steinhagen gehört zum nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh und liegt am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Entfernung nach Gütersloh (Süden) beträgt 15 km und nach Bielefeld (Osten) 10 km.
Steinhagen ist über die A33 an das Fernstraßennetz in Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Ebenfalls befindet sich in Steinhagen ein Bahnhof, der mit der Regionalbahn Haller Willem eine Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bielefeld im Stundentakt gewährleistet.
In Steinhagen sind diverse bekannte Industrieunternehmen ansässig, wie Hörmann (Türe und Tore) und Jung Pumpen (Abwassertechnik), die als große Arbeitgeber in der Region fungieren.
Für die Freizeitgestaltung in der Natur bieten sich die Rad- und Fußwanderwege an, wie die BahnRadRoute Teuto-Senne oder der bekannte Hermannsweg.
Des Weiteren verfügt der Sportverein Spvg Steinhagen über ein großes Angebot an Sport-und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fußball, Handball, Volleyball, Badminton und Tischtennis.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Steinhagen vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und die ärztliche Versorgung ist ebenfalls vor Ort gegeben.
Steinhagen ist über die A33 an das Fernstraßennetz in Richtung Bielefeld und Osnabrück angebunden. Ebenfalls befindet sich in Steinhagen ein Bahnhof, der mit der Regionalbahn Haller Willem eine Bahnverbindung zwischen Osnabrück und Bielefeld im Stundentakt gewährleistet.
In Steinhagen sind diverse bekannte Industrieunternehmen ansässig, wie Hörmann (Türe und Tore) und Jung Pumpen (Abwassertechnik), die als große Arbeitgeber in der Region fungieren.
Für die Freizeitgestaltung in der Natur bieten sich die Rad- und Fußwanderwege an, wie die BahnRadRoute Teuto-Senne oder der bekannte Hermannsweg.
Des Weiteren verfügt der Sportverein Spvg Steinhagen über ein großes Angebot an Sport-und Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fußball, Handball, Volleyball, Badminton und Tischtennis.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Steinhagen vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe und die ärztliche Versorgung ist ebenfalls vor Ort gegeben.
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Sonstiges
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehr Informationen?
Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
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Kesselstraße 1b
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Anbieterdaten
