Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
440000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-238707
Objekt ID
6282057
Adresse
40225 Düsseldorf
Ort
40225 Düsseldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1939
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
440.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
320 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
141 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bilk
Sie mögen es kreativ? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
4 charmante Zimmer präsentieren sich als lichtdurchfluteter Rückzugsort in einer ruhigen Lage. Die umfassende Renovierung schafft ein zeitgemäßes Ambiente, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Sie bietet eine ideale Möglichkeit für Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag.
Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Maisonette Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 110m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung an Studenten sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben.
!Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung hier ist beides möglich!
Tauchen Sie ein in Ihr neues Lebensgefühl und lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
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Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Maisonette Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 110m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung an Studenten sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben.
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Tauchen Sie ein in Ihr neues Lebensgefühl und lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Himmelgeiststraße in Düsseldorf. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Düsseldorfs Hotspots leben Sie in Bilk am Puls der Stadt. Das zentrumsnahe Viertel begeistert mit ausgezeichneter Infrastruktur, abwechslungsreicher Gastronomie und bester Verkehrsanbindung. In wenigen Metern gelangen Sie zur Straßenbahn, die Sie schnell ins Zentrum, zum Hauptbahnhof, zum MedienHafen oder zur Königsallee bringen. Das Shopping-Paradies Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf deckt, befindet sich nur ca 600 Meter entfernt. Erholung finden Sie in den grünen Oasen der Stadt - etwa im Flora- und Volksgarten oder am Rheinufer, welches man in kurzer Zeit erreicht.
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Anbieterdaten
