**Exquisites Haus mit erstklassigem Charme**

Objektbeschreibung

++ Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben
(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!++

Treten Sie ein in Ihr vollständig renoviertes und einladendes Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus bietet großzügige 195 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie geeignet. Hier erwartet Sie gehobenes Wohnen mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Im Erdgeschoss beeindruckt ein geräumiger Wohnbereich, der nahtlos ins Esszimmer übergeht und Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon und einem großen innenliegenden Bad für pure Entspannung.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, und eine separate Gästetoilette.

Die Ausstattung des Hauses wurde im Jahr 2015 komplett renoviert, inklusive einer neuen Heizungsanlage. Natursteinböden im Erdgeschoss, hochwertiges Eichenparkett im Wohnbereich und der Küche, sowie renovierte Holzfenster und -treppe verleihen dem Haus ein modernes Flair.

Zudem stehen Ihnen vor dem Haus 2 Stellplätze zur verfügung damit hat das lange Parkplatz suchen ein Ende.

Weitere Highlights sind der edle Eichenparkettboden im Obergeschoss, die Natursteinbeläge auf den Balkonen und im großzügigen Bad. Der Keller bietet zudem eine Dusche und Zugang zum Garten. Die Übernahme der Küche kann nach Vereinbarung erfolgen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Daten zum EnEV: Energiewert: 132 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Energiebedarfsausweis.

Lage

Herzlich willkommen in Alfter, einem beschaulichen Ort mit einer faszinierenden Mischung aus Geschichte, Natur und zeitgenössischem Lebensstil. Diese idyllische Gemeinde vor den Toren Bonns bietet Bewohnern eine einladende Umgebung, geprägt von charmanten Straßen, historischer Architektur und einer vielfältigen Landschaft.

Historischer Charme:
Alfter beeindruckt mit seinem historischen Erbe, das sich in den gut erhaltenen Gebäuden und dem charmanten Ortsbild widerspiegelt. Historische Fachwerkhäuser und Gutshöfe erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charakter.

Grüne Oasen:
Die Gemeinde ist von einer natürlichen Umgebung umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Parks, Wälder und landschaftlich reizvolle Wege bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben und zu genießen.