Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten in beliebter Wohngegend
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
315000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-238779
Objekt ID
8534 - LB
Adresse
23556 Lübeck
Ort
23556 Lübeck
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Wohnfläche
83,76 m2
Zimmer
2.0
Wohn- und Schlafzimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
95,46 m2
Grundstücksfläche
453 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2010
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
315.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Kellerfläche
11,7 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-07-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
193.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8534 - LB
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Es erwartet Sie ein ehemaliges Siedlungshaus mit viel Charme, welches mit einem großzügigen und hellen Anbau 2010 viel Platz dazu bekommen hat.
Da der Eigentümer ursprünglich selbst in das Haus einziehen wollte, sind alle Einbauten sehr hochwertig und gut durchdacht.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer kleinen abgetrennten Büroecke, sowie in die hochwertig ausgestattete Küche mit einem hellen Essbereich. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfa (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter:
+ Genaue Lage inkl. Adresse
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+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang zum Immobilienrundgang / Video
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Es erwartet Sie ein ehemaliges Siedlungshaus mit viel Charme, welches mit einem großzügigen und hellen Anbau 2010 viel Platz dazu bekommen hat.
Da der Eigentümer ursprünglich selbst in das Haus einziehen wollte, sind alle Einbauten sehr hochwertig und gut durchdacht.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer kleinen abgetrennten Büroecke, sowie in die hochwertig ausgestattete Küche mit einem hellen Essbereich. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfa (...)
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Ausstattung
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Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8534 - LB
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Massive Doppelhaushälfte
+ Anbau ( 2010)
+ Teilunterkellert
+ Sonnenterrasse
+ Gartenhaus
+ 2 Stellplätze
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Offener Küchenbereich
+ Duschbad mit Fußbodenheizung
+ Wohnzimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Zimmer
+ Heizungsraum (...)
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+ Anbau ( 2010)
+ Teilunterkellert
+ Sonnenterrasse
+ Gartenhaus
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AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Offener Küchenbereich
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+ Wohnzimmer
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage umgeben von Feldern.
Die Autobahnen A1 und A20 sind ca 5 Minuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Fehmarn oder Rostock.
Den Innenstadtbereich erreicht man nach ca.4 Kilometern. Dort befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Da die Lübecker Altstadt zum großen Teil zum UNESCO Welterbe gehört, gibt es dort viele kulturelle Möglichkeiten, aber auch schöne Lokale zum verweilen. In 20 Kilometern Entfernung liegt das bekannte Ostsee-Bad Travemünde mit den schönen Stränden und der Halbinsel Priwall.
Die Lage zählt zu den nachgefragten Wohngegenden in Lübeck.
Die Autobahnen A1 und A20 sind ca 5 Minuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Fehmarn oder Rostock.
Den Innenstadtbereich erreicht man nach ca.4 Kilometern. Dort befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Da die Lübecker Altstadt zum großen Teil zum UNESCO Welterbe gehört, gibt es dort viele kulturelle Möglichkeiten, aber auch schöne Lokale zum verweilen. In 20 Kilometern Entfernung liegt das bekannte Ostsee-Bad Travemünde mit den schönen Stränden und der Halbinsel Priwall.
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