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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1295000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-239736
Objekt ID
6288891
Adresse
61184 Karben
Ort
61184 Karben
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1987
Kerndaten
Wohnfläche
168 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
300 m2
Grundstücksfläche
1.133 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.295.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Wellness
Wellness Merkmale
Swimming-Pool
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
176 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus, das vollständig modernisiert wurde und eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet.
Das Haus erstreckt sich über 1133 Quadratmeter Grundstücksfläche und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 168 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität. Zusätzlich gibt es zwei große Gewerbeeinheiten mit Potenzial zur Aufstockung und eine separate Einliegerwohnung mit 45 Quadratmetern. Das gesamte Haus wurde modernisiert und bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Genießen Sie die warmen Tage im eigenen Pool, der für Entspannung und Erholung sorgt. Die zwei großen Gewerbeeinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und haben Potenzial zur weiteren Entwicklung. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder. Diese Immobilie vereint Wohn- und Gewerbeflächen in einer modernen und ansprechenden Umgebung. Mit einem eigenen Pool und großem Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ist sie ideal für Investoren oder Familien, die nach einem vielseitigen und komfortablen Zuhause suchen.
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Karben ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Der Fluss Nidda verläuft durch die Ortsteile Okarben, Klein-Karben und Groß-Karben. Karben besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Jeder der sieben Stadtteile besitzt einen eigenen Ortsbeirat, der jeweils einen Ortsvorsteher als Vorsitzenden hat. Der kleinste Stadtteil nach Einwohnerzahl ist Burg-Gräfenrode, nach Fläche Kloppenheim. Der größte Stadtteil nach Einwohnerzahl ist Klein-Karben, nach Fläche Groß-Karben.