Renovierte Doppelhaushälfte in Autobahnnähe! - Ruhige Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
370000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-239805
Objekt ID
6287744
Adresse
25373 Ellerhoop
Ort
25373 Ellerhoop
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
107 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
425 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
370.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
190 kWh / ( m².a )
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++
Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Diese renovierte Doppelhaushälfte mit ländlichem Charme überzeugt durch ihre ruhige und ideale Lage! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können.. Das schön geschnittene Haus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die gemütliche Küche mit Sitzecke, angrenzend zum geräumigem Wohnzimmer, einem Gäste-WC und Bürozimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock wo sich weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Vollkeller mit Waschraum und einem großen Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze im Preis inkl.
Eine effiziente und zukunftsfähige Gas-Brennwertheizung wurde 2023 neu eingebaut.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 190 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 30727781 ab.
Michael Ginzburg
Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Diese renovierte Doppelhaushälfte mit ländlichem Charme überzeugt durch ihre ruhige und ideale Lage! Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können.. Das schön geschnittene Haus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die gemütliche Küche mit Sitzecke, angrenzend zum geräumigem Wohnzimmer, einem Gäste-WC und Bürozimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock wo sich weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Vollkeller mit Waschraum und einem großen Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze im Preis inkl.
Eine effiziente und zukunftsfähige Gas-Brennwertheizung wurde 2023 neu eingebaut.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 190 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 30727781 ab.
Michael Ginzburg
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Ellerhoop im Bundesland Schleswig-Holstein, in der Nähe von Hamburg. Ellerhoop ist für seine ruhige und ländliche Umgebung bekannt und bietet einen angenehmen Kontrast zur Hektik der Stadt.
Ellerhoop bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A23 und A7, welcher nur ca. 3km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 350m entfernt und bringt Sie zur nächsten Bahnstation, wo aus Sie eine bequeme Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region haben.
Ca. 5km entfernt finden Sie einige lokale Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Für Familien mit Kindern stehen Grundschulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Städten und Dörfern leicht erreichbar.
Obwohl Ellerhoop vorwiegend für seine ländliche Umgebung bekannt ist, sind kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote in den nahegelegenen Städten und Dörfern leicht zugänglich.
Ellerhoop bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A23 und A7, welcher nur ca. 3km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 350m entfernt und bringt Sie zur nächsten Bahnstation, wo aus Sie eine bequeme Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region haben.
Ca. 5km entfernt finden Sie einige lokale Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Für Familien mit Kindern stehen Grundschulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in den benachbarten Städten und Dörfern leicht erreichbar.
Obwohl Ellerhoop vorwiegend für seine ländliche Umgebung bekannt ist, sind kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote in den nahegelegenen Städten und Dörfern leicht zugänglich.
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Anbieterdaten
