Stylish durch und durch - Gewerbeloft mit saniertem Wohntrakt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus präsentieren zu dürfen. Mit ihren besonderen Wohnflächen auf alles Etagen und einem Grundstück in einer strategisch guten Lage vereint diese Immobilie die wichtigsten Grundlagen. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einem exklusiven, eleganten und frisch sanierten Wohnteil auf zwei Etagen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche, die ausreichend Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss sind ideal für Gewerbetreibende, die nach einer repräsentativen und funktionalen Arbeitsumgebung suchen. Die Architektur des Wohnhauses zeichnet sich durch einen zeitlosen Stil aus, der mit modernen Elementen kombiniert wurde. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl geräumigen Wohnraum als auch vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus dem Wohnhaus mit den Büroräumlichkeiten macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses beeindruckenden Anwesens selbst zu überzeugen.


Daten zum Energiewert des Wohn- und Geschäftshauses:
Energiekennwert: 186,5 kWh (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohn-/Geschäftsgebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas


Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus zu geben. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Termin!

Lage

Hier paart sich der Vorteil zur Stadtnähe mit der Idylle eines Einfamilienhauses mit geräumiger Hinterhoffläche. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung.