Geschichtsträchtig - Stadtvilla im modernen Look
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
699000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-239833
Objekt ID
6288905
Adresse
44795 Bochum
Ort
44795 Bochum
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
332 m2
Zimmer
7.0
Nutzfläche
382 m2
Grundstücksfläche
485 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
699.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem beeindruckenden Grundstück und einer erstklassigen Lage vereint diese Immobilie das Beste aus beiden Welten. Das Objekt besteht aus einem Wohnteil in den Obergeschossen und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss.
Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche, die ausreichend Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss sind ideal für Gewerbetreibende, die nach einer repräsentativen und funktionalen Arbeitsumgebung suchen. Die Architektur des Wohnhauses zeichnet sich durch einen zeitlosen Stil aus, der mit modernen Elementen kombiniert wurde. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Daten zum Energiewert des Wohn- und Geschäftshauses:
Energiekennwert: 186,5 kWh (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohn-/Geschäftsgebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus zu geben. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Termin!
Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche, die ausreichend Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss sind ideal für Gewerbetreibende, die nach einer repräsentativen und funktionalen Arbeitsumgebung suchen. Die Architektur des Wohnhauses zeichnet sich durch einen zeitlosen Stil aus, der mit modernen Elementen kombiniert wurde. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Daten zum Energiewert des Wohn- und Geschäftshauses:
Energiekennwert: 186,5 kWh (m².a), Klasse F, Gebäudeart: Wohn-/Geschäftsgebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus zu geben. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Termin!
Lage
Hier paart sich der Vorteil zur Stadtnähe mit der Idylle eines Einfamilienhauses mit geräumiger Hinterhoffläche. Die zentrale und dennoch ruhige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung.
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Anbieterdaten
