Kapitalanleger aufgepasst!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-239981
Objekt ID
6291091
Adresse
51145 Köln
Ort
51145 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2006
Kerndaten
Wohnfläche
45 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
175 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
78.5 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, renovierte Souterrain-Wohnung in Porz Eil bietet 45 qm Wohnfläche und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und das Bad im Jahr 2021 saniert. Die frisch renovierten Räumlichkeiten bieten ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Gefrier-/Kühlkombination ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschmaschine und einen modernen Elektro-Kamin, der auch Wärme abgeben kann. Ein Fahrrad steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für touristische Besucher, um die schönen Wald- und Wanderwege in der Umgebung zu erkunden.
Diese Wohnung diente bisher als beliebtes AirBnB und wurde von Geschäftsreisenden sowie Touristen gleichermaßen geschätzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in bester Lage. Diese Immobilie bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst lukrative Gelegenheit.
Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert:
72,5 kWh; Bj Anlagetechnik 2010; Energieklasse C;
Energieverbrauchsausweis
VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette
Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, renovierte Souterrain-Wohnung in Porz Eil bietet 45 qm Wohnfläche und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und das Bad im Jahr 2021 saniert. Die frisch renovierten Räumlichkeiten bieten ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Gefrier-/Kühlkombination ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschmaschine und einen modernen Elektro-Kamin, der auch Wärme abgeben kann. Ein Fahrrad steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für touristische Besucher, um die schönen Wald- und Wanderwege in der Umgebung zu erkunden.
Diese Wohnung diente bisher als beliebtes AirBnB und wurde von Geschäftsreisenden sowie Touristen gleichermaßen geschätzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in bester Lage. Diese Immobilie bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst lukrative Gelegenheit.
Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert:
72,5 kWh; Bj Anlagetechnik 2010; Energieklasse C;
Energieverbrauchsausweis
Lage
Die Souterrain-Wohnung befindet sich in Porz Eil, einer begehrten Lage, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Touristen perfekt ist. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn macht diese Wohnung ideal für Vielflieger und Geschäftsreisende. Das nahegelegene Autobahnkreuz sorgt für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt, zur Messe oder zur Lanxess Arena, die alle innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die wunderschönen Wald- und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung in dieser attraktiven Wohngegend.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die wunderschönen Wald- und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung in dieser attraktiven Wohngegend.
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Anbieterdaten
