Ihre Chance auf langfristigen Mehrwert: Exklusive Kapitalanlage

Objektbeschreibung

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Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einer ruhigen, privaten Wohnanlage in der Nähe des Wienerplatzes und bietet eine optimale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und bietet eine Kaltmiete von 830 € monatlich.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem ist die Umgebung durch zahlreiche Parks und Grünanlagen ideal für Freizeitaktivitäten.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie in bester Lage zu investieren und profitieren Sie von einer soliden Rendite und einer wertstabilen Anlage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Köln-Mülheim. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Köln sowie umliegender Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in der Nähe und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.