Viel Gestaltungsmöglichkeiten auf 2500 m² Grundstück in unmittelbarer Nähe von Marburg

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-240152
Objekt ID
FALC-DL-38414
Adresse
Ort
35043 Marburg / Bauerbach
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
2.500 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
12.2024

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
899.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Merkmale

Es wurden keine Daten angegeben.

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive und bereits erschlossene Grundstücke , die sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäuser eignen.
Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohngegend und bieten eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und das Verkehrsnetz.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 2500 m² bieten diese Grundstücke genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Laut Bauplan handelt es sich bei beiden Grundstücken um Mischgebiet.

Mass der baulichen Nutzung:
- II Vollgeschosse
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8

Zulässige Dachform:
- Satteldach
- 28°-35°
Zulässige Dachneigung bei zwei Vollgeschossen mit senkrechten Wänden, Drempel und Dachgauben nicht zulässig

Zulässige Traufenhöhe:
Bei zwei Vollgeschossen mit senkrechten Wänden max. 6,00 m, bei einem Vollgeschoss mit senkrechten Wänden 3,80 m

Lage

Beide zusammenhängende Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Universitätsstadt Marburg
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Sonstiges

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