Eigentumswohnung in Emden. Derzeitige Mietrendite von 6,5 %
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
75000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240166
Objekt ID
AJ-3846
Adresse
26725 Emden
Ort
26725 Emden
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
65,47 m2
Zimmer
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
75.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
376,28 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
3,92 m2
Ausrichtung
Südost
Ausstattung und Technik
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-02-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
160.00
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im
1. Obergeschoss.
- Küche: ca. 9,98 qm
- Wohnzimmer: ca. 18,90 qm
- Flur: ca. 6,92 qm
- Bad: ca. 4,77 qm
- Abstellraum: 0,35 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,08 qm
- Kinderzimmer: ca. 10,57 qm
- Balkon ca. 3,92 qm
1. Obergeschoss.
- Küche: ca. 9,98 qm
- Wohnzimmer: ca. 18,90 qm
- Flur: ca. 6,92 qm
- Bad: ca. 4,77 qm
- Abstellraum: 0,35 qm
- Schlafzimmer: ca. 14,08 qm
- Kinderzimmer: ca. 10,57 qm
- Balkon ca. 3,92 qm
Ausstattung
Sie erhalten 4.926,00 € Mieteinahmen jährlich.
Die Wohnung bietet eine einfache Ausstattung, doch mit dem Potenzial für eine solide finanzielle Rendite. Diese Immobilie ermöglicht eine clevere Investition für diejenigen, die Wert auf Rentabilität legen. Machen Sie eine smarte Investition mit dieser Wohnung in Emden!
Die Wohnung bietet eine einfache Ausstattung, doch mit dem Potenzial für eine solide finanzielle Rendite. Diese Immobilie ermöglicht eine clevere Investition für diejenigen, die Wert auf Rentabilität legen. Machen Sie eine smarte Investition mit dieser Wohnung in Emden!
Lage
Entdecken Sie Ihre Eigentumswohnung in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands im Nordwesten Niedersachsens. An der malerischen Emsmündung und am Nordufer des Dollarts gelegen, verspricht Emden eine einzigartige Lebensqualität. Tradition und Offenheit prägen diese Seehafenstadt, die sich durch lebendige Unterhaltung, sportliche Aktivitäten und eine grüne, natürliche Umgebung auszeichnet. Emden – eine Stadt, die liebens- und lebenswert zugleich ist.
Entfernungen:
Grundschule: ca. 600 m
Oberschule: ca. 1,6 km
Kindergarten: ca. 850 m
Arzt: ca. 750 m
Tankstelle: ca. 1,0 km
Krankenhaus: ca. 4,5 km
Einkaufen:
Lidl ca. 1,2 km , Netto ca. 1,1 km
Bahnhof: ca. 4,0 km
Bus: ca. 900m
Autobahn: ca. 7,0 km
Orte :
Leer ca. 34,1 km, Oldenburg ca. 60,0 km, Norddeich Mole ca. 41,1 km
Freizeit :
JUZ ca. 750 m , Seehundstation ca. 38,9 km
Innenstadt ca. 4,1 km, Spielplatz ca. 2,6 km, Freibad ca. 1,6 km, Fitness ca. 4,7 km , Otto Huus ca. 3,2 km
Entfernungen:
Grundschule: ca. 600 m
Oberschule: ca. 1,6 km
Kindergarten: ca. 850 m
Arzt: ca. 750 m
Tankstelle: ca. 1,0 km
Krankenhaus: ca. 4,5 km
Einkaufen:
Lidl ca. 1,2 km , Netto ca. 1,1 km
Bahnhof: ca. 4,0 km
Bus: ca. 900m
Autobahn: ca. 7,0 km
Orte :
Leer ca. 34,1 km, Oldenburg ca. 60,0 km, Norddeich Mole ca. 41,1 km
Freizeit :
JUZ ca. 750 m , Seehundstation ca. 38,9 km
Innenstadt ca. 4,1 km, Spielplatz ca. 2,6 km, Freibad ca. 1,6 km, Fitness ca. 4,7 km , Otto Huus ca. 3,2 km
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Agnieszka Jaroszewicz
Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 997568-22
Mobil: 0157 38843445
E-Mail: agnieszka.jaroszewicz(at)remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/120/16895
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: agnieszka.jaroszewicz@remax.de
Anbieterdaten
