Moderne Seniorenwohnung mit ca. 44 m² (App.) mit Fahrstuhl und Stellplatz in ruhiger Lage von Körle

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht z.B. diese moderne große 1 ZKB-Wohnung Nr. 01 im Erdgeschoss mit Fahrstuhl. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 43,81 m² mit Südbalkon. Zum Immobilienangebot gehört ein Keller und Stellplatz.
Die Wohnung wurde in 2018 mit öffentlichen Mittel vom Land Hessen gebaut, d.h. der Käufer übernimmt anteilig ein günstiges Darlehen von 1 % Tilgung und Zinssatz von 0,85 % für 15 Jahre fest; solange dauert auch die Mietpreisbindung.
Von den 12 Appartement-Wohnungen sind 4 Wohnungen im Obergeschoss
bereits verkauft. Die Wohnung Nr. 1 und Nr. 4 werden zum 01.07.24 frei und können direkt bezogen werden.

Ausstattung

großer Südbalkon
Böden: Kunststoffboden
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
gepflegt
Stellplatz
Personenaufzug
Mietpreisbindung
Wohnberechtigungsschein
Wohnung 1 und 4 sind frei
Das Haus ist an ein günstiges Nahwärmenetz angeschlossen.
Hier kommt der Einsatz von erneuerbaren Energien zu tragen um Geld zu sparen. Es ist eine regionale Wertschöpfung die für eine gewisse Autarkie sorgt.
Heizkosten sind sehr gering durch das unabhängige Nahwärmenetz von Körle.

Lage

Die Gemeinde Körle liegt rund 20 km südlich von Kassel und 8 km von Melsungen, im schönen Fuldatal. Körle grenzt im Westen und Norden an die Gemeinde Guxhagen, im Osten an die Gemeinde Söhrewald, sowie im Süden an die Städte Melsungen und Felsberg. Die Anschlussstelle der A 7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Der Fulda-Radweg R1 ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu einem Spaziergang oder einer Radtour durch die reizvolle Landschaft entlang der Fulda ein.

Sonstiges

m² Lage Kaufpreis
43,81Wohnung 1EG 112.000,00 €
43,81Wohnung 2EG 112.000,00 €
49,21Wohnung 3EG 124.000,00 €
49,21Wohnung 4EG 124.000,00 €

41,9Wohnung 9DG 108.000,00 €
41,9Wohnung 10DG 108.000,00 €
47,38Wohnung 11DG 120.000,00 €
47,38Wohnung 12DG 120.000,00 €