Ruhige Lage und nur wenige Meter bis zur KiTa und Grundschule!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele ansprechende Details.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und einen direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Obergeschoss:
Eine elegante Holztreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie ein großes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster erwartet. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer zur wohnraumähnlichen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde.

Außenbereich:
Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Der relativ kleine Garten erspart Ihnen aufwändige Gartenarbeit und bietet dennoch Ausreichend Platz für eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und eine bepflanzte Umrandung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und pflegeleichtes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie in Ritterhude-Ihlpohl!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung mit Warmwassererwärmung aus 2018
- Kamin
- Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum an Küche angrenzend
- grosser Abstellraum im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut (Fläche wurde NICHT in die Wohnfläche eingerechnet)
- Pkw-Stellplatz
- Geräteschuppen

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Ritterhuder Ortsteil Ihlpohl, in fußläufiger Entfernung zur Kindertagesstätte und zur Grundschule.
Die Gemeinde Ritterhude liegt in Niedersachsen, ca. 20 km von Bremen und ca. 6 km von der Kreisstadt Osterholz- Scharmbeck entfernt.
Mit genau dieser Nähe zu Bremen gilt Ritterhude als beliebter, ruhiger Wohnort in Stadtnähe.
Schulen, Kindergärten, Sport- und Wassersportvereine, ein Veranstaltungszentrum sowie ein kleines Schwimmbad bieten ein umfassendes Angebot.
Verschiedene Restaurants, Eiscafés oder umliegende Ausflugslokale laden zum Verweilen ein. Die Hamme- und Wümmeniederungen bieten tolle Ausflugsmöglichkeiten für Naturfreunde am oder auf dem Wasser.
Hier werden Torfkahnfahrten angeboten. Mit dem Kanu oder Fahrrad gelangen Sie z. B. bis nach Neu Helgoland und ins Künstlerdorf Worpswede.
Das Ortsbild wird überwiegend von Einfamilien- oder kleineren Mehrparteienhäusern sowie Reihenhäusern geprägt.
Das eigentliche Zentrum findet man in der Riesstrasse, wo auch die meisten Geschäfte und die schmucken Stiftungsgebäude der Gebrüder Ries inkl. des Rathauses zu finden sind.
Klein-städtisches Flair bietet die nah gelegene Stadt Osterholz-Scharmbeck, und auch Bremen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ritterhude liegt an der Bahnlinie Bremen-Bremerhaven; es bestehen gute Anschlüsse in beide Richtungen. Die A 27 erreichen sie zügig mit dem Pkw.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.