**Wohnung im Herz der Metropole**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-241415
Objekt ID
6299442
Adresse
Ort
50668 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
79 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
520.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
378 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
87.4 kWh / ( m².a )
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln bietet urbanen Komfort und höchste Lebensqualität. Auf großzügigen 79 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für kulinarische Kreationen. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und geräumige Schränke, um Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsamen Schlaf finden.
Ein begehbarer Kleiderschrank verleiht Ihrem Schlafzimmer eine luxuriöse Note und bietet ausreichend Platz, um Ihre Garderobe ordentlich zu organisieren.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine einladende Badewanne. Ein Ort der Entspannung und Pflege, der Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag und das Empfangen von Gästen erleichtert.

Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung besonders bequem, insbesondere wenn Sie schwere Einkäufe tragen oder einfach den Komfort eines Aufzugs schätzen.

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Lage

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im pulsierenden Herzen der Kölner Innenstadt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Attraktionen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Kölner Dom, die Altstadt und der Rhein sind nur einen Spaziergang entfernt.
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Anbieterdaten

Selin Pekdemir

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