Genug Platz für 3-4 Wohnungen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
390000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-241562
Objekt ID
350051079-2217
Adresse
74925 Epfenbach
Ort
74925 Epfenbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1935
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
230 m2
Grundstücksfläche
686 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
390.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-12-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
195.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Solar
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein Haus mit viel Platz - großem Garten und einem gemütlichen Gartenhäuschen!
Mit wenig Aufwand lassen sich die Flächen in 3-4 Mietwohnungen umgestalten!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1935 als Fachwerkhaus mit Scheune gebaut, aber in den 80er Jahren zur heutigen Größe umgestaltet. Renovierungen wurden im Laufe der Zeit immer wieder durchgeführt, z.B. 2010 die Ölheizung mit Brennwert-Kessel modernisiert. Im OG (Gartengeschoss) finden Sie ein fast neues barrierefreies Badezimmer! Und Photovoltaik und Solarthermie befinden sich bereits auf dem Dach!
Das DG ist für den Innenausbau zur Wohnung vorbereitet, das OG ließe sich in zwei Wohneinheiten trennen, inklusive einem Wintergartenbereich. Im EG befinden sich die Garagen und Kellerräume (Heizung, Öltank, Waschküche, Vorrat, Fahrradkeller, Partyraum und ein weiteres WC).
Mit wenig Aufwand lassen sich die Flächen in 3-4 Mietwohnungen umgestalten!
Das Gebäude wurde ursprünglich 1935 als Fachwerkhaus mit Scheune gebaut, aber in den 80er Jahren zur heutigen Größe umgestaltet. Renovierungen wurden im Laufe der Zeit immer wieder durchgeführt, z.B. 2010 die Ölheizung mit Brennwert-Kessel modernisiert. Im OG (Gartengeschoss) finden Sie ein fast neues barrierefreies Badezimmer! Und Photovoltaik und Solarthermie befinden sich bereits auf dem Dach!
Das DG ist für den Innenausbau zur Wohnung vorbereitet, das OG ließe sich in zwei Wohneinheiten trennen, inklusive einem Wintergartenbereich. Im EG befinden sich die Garagen und Kellerräume (Heizung, Öltank, Waschküche, Vorrat, Fahrradkeller, Partyraum und ein weiteres WC).
Ausstattung
Alles befindet sich in gepflegtem und gutem baulichen Zustand. Terrassen, Garten und Gartenhäuschen laden zur Freizeitgestaltung ein!
Lage
ländlich in guter Erreichbarkeit von Sinsheim, Mosbach, Heilbronn
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die Immobilie wird im offenen Bieterverfahren angeboten. Wenn Sie sich beim digitalen Angebotsverfahren beteiligen möchten, kommen Sie am besten zum OPEN HOUSE am Samstag, 29.06.2024 um 14 Uhr. Sie haben dann die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen.
Anbieterdaten
